Storica casa plurifamiliare con camino, balcone e sogni di un appartamento per vacanze a Holenberg

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa spaziosa casa plurifamiliare è stata costruita intorno al 1870 e si trova su un terreno di circa 416 m². La superficie abitativa complessiva è di circa 250 m² e si distribuisce su diverse unità abitative, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio è ultimato e si presenta in condizioni che richiedono lavori di ristrutturazione; le finestre e gli arredi di un appartamento per vacanze sono stati ammodernati da ultimo nel 1999.

La casa dispone complessivamente di nove stanze, tra cui tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazio sufficiente per una personalizzazione individuale. La distribuzione degli ambienti è funzionale e consente sia un’abitazione spaziosa sia l’utilizzo come casa multigenerazionale o la combinazione di uso proprio e locazione. Particolarmente degno di nota è l’appartamento separato per vacanze, ideale per essere affittato e già dotato di una moderna cucina componibile e di una disposizione pratica. Inoltre, un’ulteriore unità abitativa è affittata stabilmente.

Al piano terra vi attende un’ampia zona giorno e pranzo con accesso a una terrazza coperta, che offre un piacevole ambiente per sedersi e soggiornare all’aperto. Il camino crea un’atmosfera accogliente nella zona giorno, mentre un’antica fucina, la cui particolarità risiede nella conservazione di elementi costruttivi storici, conferisce accenti di charme. Il balcone annesso all’appartamento per vacanze amplia la superficie abitativa verso l’esterno e invita a trascorrere ore rilassanti.

L’immobile è attualmente riscaldato con un impianto elettrico. La qualità delle dotazioni è conforme allo standard, con numerose possibilità di apportare comfort personalizzato attraverso ristrutturazioni mirate e di aumentare sostenibilmente il valore dell’immobile.

L’accesso dal lato strada è già stato ammodernato: la strada e il marciapiede davanti alla casa sono stati rinnovati e offrono un accesso curato all’immobile. La zona è caratterizzata da un quartiere consolidato e da un’infrastruttura pratica, cosicché negozi, scuole e altri punti di riferimento per le necessità quotidiane siano rapidamente raggiungibili.

Le particolarità di questo immobile risiedono nella sua versatilità e nei molteplici concetti di utilizzo ulteriormente sviluppabili – sia per uso proprio con ulteriori entrate da locazione dell’appartamento per vacanze e dell’unità abitativa affittata, sia come immobile multigenerazionale o per la locazione completa. Grazie agli ammodernamenti già effettuati nel settore delle finestre e nell’appartamento per vacanze nonché della sostanza dell’anno di costruzione originario, la casa apre nuove prospettive per gli acquirenti che desiderano personalizzarla.

Saremo lieti di presentarvi questo immobile nell’ambito di una visita personale. Scoprite sul posto il potenziale di questa casa plurifamiliare e lasciatevi ispirare dalle molteplici possibilità. Attendiamo con piacere il vostro contatto e restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Prima della visita è necessario presentare una conferma di finanziamento o una prova della disponibilità di capitale; in caso contrario, la visita non avrà luogo.

Posizione