Historyczny budynek wielorodzinny z kominkiem, balkonem i marzeniami o apartamencie wakacyjnym w Holenbergu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny budynek wielorodzinny został wybudowany około 1870 roku i znajduje się na działce o powierzchni około 416 m². Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi około 250 m² i jest rozłożona na kilka lokali mieszkalnych, co stwarza różnorodne możliwości wykorzystania. Budynek jest ukończony i prezentuje stan wymagający remontu, przy czym okna oraz wyposażenie apartamentu wakacyjnego zostały ostatnio zmodernizowane w 1999 roku.

Dom oferuje łącznie dziewięć pomieszczeń, w tym trzy sypialnie i trzy łazienki, zapewniając wystarczająco dużo miejsca do indywidualnej aranżacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia zarówno przestronne zamieszkanie, jak i wykorzystanie nieruchomości jako domu wielopokoleniowego lub połączenie własnego użytkowania z wynajmem. Na szczególną uwagę zasługuje oddzielny apartament wakacyjny, który idealnie nadaje się do wynajmu i jest już wyposażony w nowoczesną kuchnię w zabudowie oraz praktyczny układ pomieszczeń. Dodatkowo kolejny lokal mieszkalny jest wynajmowany na stałe.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras, który zapewnia przyjemne miejsce do siedzenia i wypoczynku na świeżym powietrzu. Kominek tworzy w części mieszkalnej przytulną atmosferę, natomiast stara kuźnia, której wyjątkowość polega na zachowaniu historycznych elementów budowlanych, stanowi urokliwy akcent. Przylegający balkon apartamentu wakacyjnego powiększa powierzchnię mieszkalną o przestrzeń na zewnątrz i zaprasza do relaksu.

Nieruchomość jest obecnie ogrzewana ogrzewaniem elektrycznym. Standard wyposażenia odpowiada standardowi podstawowemu, przy czym istnieje wiele możliwości podniesienia indywidualnego komfortu poprzez ukierunkowane prace remontowe i trwałego zwiększenia wartości nieruchomości.

Infrastruktura od strony ulicy została już zmodernizowana: droga i chodnik przed domem zostały odnowione i zapewniają zadbane dojście do nieruchomości. Okolica wyróżnia się ukształtowanym sąsiedztwem i praktyczną infrastrukturą, dzięki czemu sklepy, szkoły oraz inne miejsca codziennego użytku są szybko dostępne.

Atutami tej nieruchomości są jej wszechstronność oraz możliwe do rozwinięcia koncepcje wykorzystania – czy to do własnego zamieszkania z dodatkowymi dochodami z wynajmu apartamentu wakacyjnego i wynajmowanego lokalu mieszkalnego, jako obiekt wielopokoleniowy, czy też do całkowitego wynajmu. Dzięki przeprowadzonym już modernizacjom w zakresie okien oraz apartamentu wakacyjnego a także substancja pochodząca z pierwotnego roku budowy otwierają przed kupującymi pragnącymi kształtować nieruchomość nowe perspektywy.

Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu tę nieruchomość podczas osobistej prezentacji. Na miejscu odkryją Państwo potencjał tego budynku wielorodzinnego i zainspirują się różnorodnymi możliwościami. Czekamy na Państwa kontakt i pozostajemy do dyspozycji w celu udzielenia dalszych informacji.

Przed prezentacją należy przedstawić potwierdzenie finansowania lub dowód posiadania kapitału, ponieważ w przeciwnym razie prezentacja się nie odbędzie.

Lokalizacja