| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 77 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 18700 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 144.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.875,98 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGarden Residence II – Novi Banovci
Doğa, Tuna ve metropol arasında yaşam
Belgrad’a yalnızca yaklaşık 35 kilometre uzaklıkta bulunan Garden Residence II ile doğa, Tuna ve Sırbistan’ın başkenti arasında, cazip bir konumda modern bir konut kompleksi inşa edilmektedir. Proje, geniş bir park alanıyla birbirine bağlanan ve yüksek yaşam kalitesine sahip uyumlu bir yaşam ortamı oluşturan, mimari açıdan çekici şekilde tasarlanmış üç konut binasından oluşmaktadır.
Sunulan 3 odalı daire 76,76 m² yaşam alanına sahip olup konut kompleksinin zemin katında yer almaktadır.
İyi düşünülmüş yerleşim planı; entegre mutfaklı geniş bir oturma ve yemek alanı, iki yatak odası, bir banyo, ferah bir antre ve bir terastan oluşmaktadır. Büyük pencere alanları aydınlık yaşam alanları ve hoş bir yaşam hissi sağlamaktadır.
Daire, modern yeni yapı kalitesinde, çağdaş bina teknolojisi ve klima ile inşa edilecek olup hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı uygundur.
Sakinler için ayrıca satın alınabilen yeraltı garajı ve açık otopark alanları mevcuttur.
Novi Banovci, Büyük Belgrad bölgesinin gelişmekte olan konut merkezlerinden biridir. Modern yeni yapı kalitesi, iyi altyapı ve cazip konumun birleşimi, kira piyasasında istikrarlı bir talep sağlamaktadır.
Beklenen kira göstergeleri
* Beklenen aylık net kira: yaklaşık 660 €
* Beklenen yıllık kira geliri: yaklaşık 7.920 €
* Beklenen brüt getiri: yaklaşık %5,5 yıllık
Böylece daire, sağlam getiri beklentisi ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunan cazip bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır.
