Lampertheim'in kalbinde çok yönlü kullanım potansiyeline sahip cazip ticari/konut birimi

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Satışa sunulan bu geniş zemin kat birimi, Lampertheim'in merkezî konumunda yer alan, yalnızca dört birimden oluşan bakımlı bir konut ve iş hanının zemin katındaki geniş birimdir. Alan, 210 m²'nin üzerinde kullanım alanını kapsamaktadır ve doktor muayenehanesi olarak kullanılmıştır.

Bina 1954 yılında sağlam taş-taş inşaat tekniğiyle inşa edilmiş, sonraki yıllarda genişletilmiş ve 1999 yılında kapsamlı şekilde modernize edilerek üzerine bir kat daha eklenmiştir. Bu çalışmalar kapsamında zemin kattaki muayenehane de yüksek kaliteli şekilde yenilenmiştir. Mekânların durumu bakımlıdır ve farklı konseptler için esnek bir dönüşüme olanak tanır.

Birim; muayenehaneler, ofisler veya diğer ticari kullanımlar için idealdir, ancak konuta dönüştürme açısından da büyük potansiyel sunmaktadır. Halihazırda hazırlanmış bir plan önerisi², alanın iki ayrı daireye nasıl bölünebileceğini göstermektedir:

Daire 1: yaklaşık 111 m²
Daire 2: yaklaşık 101 m²

Bu bölünme neredeyse hiç statik değişiklik gerektirmez ve böylece kullanım değerini ve hedef kitleyi belirgin şekilde genişletmek için ekonomik açıdan cazip bir seçenek sunar.

Lampertheim'in tam merkezindeki merkezi konumuna rağmen, binanın arka bölümünde sakin bir ortak bahçe bulunmaktadır,...............

.................... daha fazla bilgi ve görseller için bu emlak portalı üzerinden bize kolayca yazın; size ayrıntılı bir tanıtım dosyası göndereceğiz veya diğer sorularınız için doğrudan bizimle iletişime geçin.

Not:
Bu binanın ikinci katındaki iki daire de şu anda satıştadır. İlgili teklifleri ekteki bağlantı üzerinden bulabilirsiniz.

Daha fazla bilgi veya bir görüntüleme randevusu için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Saygılarımızla.

Claus Märzweiler ve ekip
*alıcı için komisyonsuz

Location