Привлекательное коммерческое/жилое помещение с разнообразным потенциалом использования в самом сердце Лампертхайма

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Продаётся просторное помещение на первом этаже ухоженного жилого и коммерческого здания всего с четырьмя объектами, расположенного в центральной части Лампертхайма. Площадь составляет более 210 м² полезной площади; ранее помещение использовалось как врачебная практика.

Здание было построено в 1954 году в добротной кирпичной конструкции, в последующие годы расширено, а в 1999 году основательно модернизировано и надстроено. В рамках этих работ практика на первом этаже также была качественно обновлена. Состояние помещений ухоженное и позволяет гибко переоборудовать их под различные концепции.

Помещение идеально подходит для практик, офисов или другого коммерческого использования, однако также обладает большим потенциалом для переоборудования в жилое пространство. Уже разработанное предложение по планировке² показывает, как площадь можно разделить на две отдельные квартиры:

Квартира 1: ок. 111 м²
Квартира 2: ок. 101 м²

Такое разделение практически не требует конструктивных изменений и тем самым открывает экономически привлекательную возможность значительно расширить полезность объекта и круг потенциальных покупателей.

Несмотря на центральное расположение в самом центре Лампертхайма, задняя часть здания располагает тихим общим садом,...............

.................... для получения дополнительной информации и фотографий просто напишите нам через этот портал недвижимости, и мы отправим Вам подробный экспозе, либо свяжитесь с нами напрямую по другим вопросам.

Примечание:
Обе квартиры на втором верхнем этаже этого здания также в настоящее время выставлены на продажу. Соответствующие предложения Вы найдёте по прикреплённой ссылке.

Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или для согласования просмотра.

С уважением.

Клаус Мэрцвайлер и команда
*для покупателей без комиссии

Location