Atractiva unidad comercial/residencial con amplio potencial de uso en el corazón de Lampertheim

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Se vende la amplia unidad de planta baja de un cuidado edificio residencial y comercial con solo cuatro unidades en una ubicación céntrica de Lampertheim. La superficie comprende más de 210 m² de superficie útil y se utilizó como consulta médica.

El edificio fue construido en 1954 con una sólida construcción de piedra sobre piedra, ampliado en los años siguientes y modernizado a fondo así como elevado en 1999. En el marco de estos trabajos también se renovó de alta calidad la consulta de la planta baja. El estado de las estancias es cuidado y permite un cambio de uso flexible para distintos conceptos.

La unidad es ideal para consultas, oficinas u otros usos comerciales, pero también ofrece un gran potencial para su transformación en vivienda. Una propuesta de planificación² ya elaborada muestra cómo se puede dividir la superficie en dos viviendas separadas:

Vivienda 1: aprox. 111 m²
Vivienda 2: aprox. 101 m²

Esta distribución apenas requiere cambios estructurales y abre así una opción económicamente atractiva para ampliar claramente el valor de uso y el grupo objetivo.

A pesar de la ubicación céntrica en pleno Lampertheim, la zona trasera del edificio ofrece un tranquilo jardín comunitario,...............

.................... para más información e imágenes, escríbanos simplemente a través de este portal inmobiliario y le enviaremos un exposé detallado, o contáctenos directamente para cualquier otra consulta.

Aviso:
También los dos pisos en el segundo piso de este edificio están actualmente en venta. Las ofertas correspondientes las encontrará a través del enlace adjunto.

No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita.

Un cordial saludo.

Claus Märzweiler y equipo
*para compradores sin comisión

Location