Приваблива комерційна/житлова одиниця з різноплановим потенціалом використання в самому серці Lampertheim

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

На продаж пропонується простора одиниця на першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку лише з чотирма одиницями в центральному районі Lampertheim. Площа становить понад 210 m² корисної площі та використовувалася як лікарська практика.

Будівля була зведена у 1954 році в міцній кам’яно-каменній конструкції, у наступні роки розширена та у 1999 році комплексно модернізована й надбудована. Під час цих робіт також було якісно оновлено практику на першому поверсі. Стан приміщень доглянутий і дозволяє гнучке перепрофілювання для різних концепцій.

Одиниця ідеально підходить для практик, офісів або іншого комерційного використання, але також має великий потенціал для переобладнання під житло. Уже розроблена пропозиція планування² показує, як площу можна поділити на дві окремі квартири:

Квартира 1: бл. 111 m²
Квартира 2: бл. 101 m²

Таке поділення майже не потребує статичних змін і відкриває економічно привабливу можливість значно розширити корисність об’єкта та цільову аудиторію.

Попри центральне розташування в самому Lampertheim, задня частина будівлі пропонує тихий спільний сад,...............

.................... для отримання додаткової інформації та фотографій просто напишіть нам через цей портал нерухомості, і ми надішлемо вам детальний експозе, або зв’яжіться з нами безпосередньо з іншими запитаннями.

Примітка:
Також обидві квартири на другому поверсі цієї будівлі наразі продаються. Відповідні пропозиції ви знайдете за прикріпленим посиланням.

Не вагайтеся звернутися до нас за додатковою інформацією або домовленістю про перегляд.

З повагою.

Claus Märzweiler та команда
*для покупців без комісії

Location