| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 75.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 987,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu dubleks daire, üç kata yayılan sıra dışı bir plana ve böylece farklı yaşam alanlarının net biçimde ayrılmasına imkân sunar. Daire, 1. katta yer almakta ve konut kompleksindeki üstündeki ya da altındaki kata yayılmaktadır.
Giriş katında, bitişiğindeki yemek alanıyla birlikte giriş bölümü, mutfak ve örneğin çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek başka bir oda bulunmaktadır. Ayrıca bu kattan bir balkona erişim vardır.
Bir merdivenle bir kat aşağıdaki asıl yaşam alanına inilir. Oturma odası, rahat bir yaşam alanı için yeterli yer sunar ve ikinci bir balkona doğrudan erişime sahiptir.
Bir başka merdiven yatak odası bölümüne çıkar. Burada yatak odası, banyo ve kullanışlı bir niş bulunan bir koridor yer alır. İhtiyaca göre bu niş, örneğin küçük bir çalışma alanı, ev ofisi, oyun alanı veya ek depolama alanı olarak kullanılabilir.
Dairenin birden fazla kata yayılan planı, daireye özgün bir yerleşim düzeni kazandırır ve yaşam, çalışma ve dinlenme alanlarını birbirinden ayırmak için farklı olanaklar sunar.
Konut kompleksi 1970 yılında geleneksel inşaat yöntemiyle inşa edilmiş olup toplam 26 daireden oluşan altı binayı kapsamaktadır. Oturma ve yatak odaları doğuya ve batıya bakmaktadır. Merkezi gazlı ısıtma sistemi 2009 yılında yenilenmiştir.
Gayrimenkul, üst hakkı bulunan bir arsa üzerindedir.
Daire şu anda kiradadır ve bu nedenle yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kiracılar dairede 25.05.1989 tarihinden bu yana ikamet etmektedir; dolayısıyla uzun yıllardır sadık ve güvenilir kiracılardır.
Mevcut aylık net soğuk kira 600,82 € tutarındadır. Bu, yıllık net soğuk kira olarak 7.209,84 €'ya karşılık gelir. Son kira artışı 01.01.2025 tarihinde yapılmıştır
Mevcut kira ilişkisi, uzun vadeli kiralama için sağlam bir temel sunar ve alıcının mevcut kira durumunu doğrudan devralmasını sağlar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
220.500 € Walsrode'nin merkezinde kış bahçeli kat mülkiyeti dairesi29664 Walsrode
77.000 € Şık 3 odalı dubleks daire satılık!29664 Walsrode
71.000 € Şık 3 odalı dubleks daire satılık!29664 Walsrode
