| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Kullanılabilir alan | 4 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 329.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.074,77 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, yaklaşık 107 m² yaşam alanına sahip, mimari açıdan özel bir 1973 yapısının 2. ve 3. katlarına yayılan, çok çekici planlanmış 4 odalı bir dubleks dairedir.
Daireye girer girmez açık ve hoş bir yaşam alanı hissi oluşur. Dubleks düzen, canlı yaşam alanı ile daha sakin dinlenme bölümleri arasında net ve aynı zamanda uyumlu bir ayrım sağlar – hem aile yaşamında hem de ev ofisinde ikna edici bir yerleşim planı.
Dairenin genel durumu çok iyi bakımlı ve yenilenmiş olarak nitelendirilebilir. Odalar aydınlık, davetkâr ve hemen taşınmaya hazır görünmektedir. Dairenin yıllar boyunca özenle kullanıldığı ve sürekli olarak bakımlarının yapıldığı hissedilmektedir.
Özel bir katma değer sunan teras ve balkon, yaşam alanını belirgin biçimde genişletir ve açık havada dinlenerek geçirilecek saatler için alan sağlar – ister temiz havada kahvaltı yapmak, ister günün sakin bir şekilde sona ermesini izlemek için.
Konut kompleksi, dışarıda bulunan galeriler ve merdiven düzenleriyle modern betonarme iskelet yapı tekniğinde inşa edilmiştir. Hollanda örneğine dayanan, 1970’ler/80’lerin strüktüralist etkili konut yapımının belirgin bir örneğidir ve bu sayede geleneksel konut komplekslerinden açıkça ayrılır.
Özellikle vurgulanması gereken husus, binanın tescilli bir yapı olmasıdır. Bu kompleksin çarpıcı mimari karakteri ve kentsel önemi, daireye özel bir kimlik ve kalıcı bir değer kazandırmaktadır.
Aidat:
Aylık ödenmesi gereken aidat şu şekilde ayrılmıştır:
106,76 € (rezervler)
242,67 € (yer altı otoparkı, asansör, ortak alanlar, kapıcı, yönetim vb. ...)
377,57 € (sıcak su, ısıtma)
Mevcut yüksek sıcak su tüketiminin nedeni, dairenin 4 sportif kişi tarafından kullanılıyor olmasıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
283.600 € Nürnberg’de kapsamlı yenilenmiş kat mülkiyetli daire – cazip fiyata yüksek kaliteli donanım90471 Nürnberg
283.600 € Nürnberg’de kapsamlı yenilenmiş kat mülkiyetli daire – cazip fiyata yüksek kaliteli donanım90471 Nürnberg– Langwasser
218.000 € İdeal yatırım: Yaklaşık %4,7 brüt kira getirisi - Balkon, asansör ve batı cepheli balkon90471 Nürnberg
