| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 107 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
|---|
| سعر البيع | 329.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,074.77 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة دوبلكس من 4 غرف ذات تصميم جذاب للغاية، تبلغ مساحتها السكنية حوالي 107 م²، وتمتد على الطابقين الثاني والثالث من مبنى سكني ذي طابع معماري مميز يعود إلى عام 1973.
منذ دخول الشقة، ينتاب المرء إحساس بالرحابة والانفتاح والراحة السكنية. ويضمن توزيع الدوبلكس فصلًا واضحًا ومنسجمًا في الوقت نفسه بين منطقة المعيشة الحيوية ومناطق الاسترخاء الأكثر هدوءًا – وهو مخطط يلبي متطلبات الحياة الأسرية والعمل من المنزل على حد سواء.
تجدر الإشارة إلى أن حالة الشقة ممتازة ومجددة. تبدو الغرف مشرقة ومرحبة وجاهزة للسكن فورًا. ومن الواضح أن الشقة حظيت بعناية فائقة وصيانة مستمرة على مر السنين.
ومن المزايا الإضافية المميزة وجود التراس والشرفة، اللذين يوسعان مساحة المعيشة بشكل ملحوظ ويوفران مكانًا لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق – سواء لتناول الإفطار في الهواء الطلق أو للاسترخاء بهدوء في نهاية اليوم.
شُيّد المجمع السكني نفسه بطريقة هيكلية حديثة من الخرسانة المسلحة، مع ممرات خارجية وسلالم مكشوفة. وهو مثال بارز على البناء السكني ذي الطابع البنيوي في سبعينيات/ثمانينيات القرن العشرين وفق النموذج الهولندي، ولذلك يختلف بوضوح عن المجمعات السكنية التقليدية.
ومن الجدير بالتأكيد أن المبنى مسجل كمعلم أثري محمي. ويمنح الطابع المعماري المميز والأهمية العمرانية لهذا المجمع الشقة هوية خاصة وقيمة مستدامة.
رسوم المبنى:
تُقسّم الرسوم الشهرية المستحقة للمبنى على النحو التالي:
106,76 € (الاحتياطي)
242,67 € (المرآب تحت الأرض، المصعد، المرافق المشتركة، حارس المبنى، الإدارة، إلخ...)
377,57 € (الماء الساخن، التدفئة)
يرجع الاستهلاك المرتفع الحالي للماء الساخن إلى أن الشقة مأهولة من قِبل 4 أشخاص رياضيين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
283.600 € شقة سكنية مملوكة مُجددة بالكامل في نورنبرغ – تجهيزات عالية الجودة بسعر جذاب90471 Nürnberg
283.600 € شقة سكنية مملوكة مُجددة بالكامل في نورنبرغ – تجهيزات عالية الجودة بسعر جذاب90471 Nürnberg– Langwasser
218.000 € استثمار رأسمالي مثالي: عائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 4,7٪ - شرفة، مصعد وشرفة غربية90471 Nürnberg
