| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.074,77 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento maisonette di 4 locali, dal taglio molto gradevole, con circa 107 m² di superficie abitabile, disposto tra il 2° e il 3° piano di un edificio residenziale architettonicamente particolare del 1973.
Già entrando nell’appartamento si percepisce una sensazione di spazio aperta e piacevolmente accogliente. La disposizione maisonette garantisce una separazione chiara e al contempo armoniosa tra la vivace zona giorno e le più tranquille aree private – una planimetria convincente sia nella vita familiare quotidiana sia per l’home office.
Lo stato complessivo dell’appartamento è da definirsi ottimamente curato e ristrutturato. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e immediatamente abitabili. Si percepisce che l’appartamento è stato trattato con cura e sottoposto a manutenzione continua nel corso degli anni.
Un valore aggiunto particolare sono la terrazza e il balcone, che ampliano sensibilmente lo spazio abitativo e offrono posto per momenti rilassanti all’aperto – sia per una colazione all’aria fresca sia per concludere tranquillamente la giornata.
Il complesso residenziale è stato realizzato con una moderna struttura a scheletro in cemento armato, con ballatoi e impianti di scale esterni. È un esempio significativo dell’edilizia residenziale degli anni ’70/’80 di impronta strutturalista, secondo il modello olandese, distinguendosi nettamente dai complessi residenziali convenzionali.
È particolarmente importante sottolineare che l’edificio è soggetto a tutela monumentale. Il carattere architettonico distintivo e l’importanza urbanistica di questo complesso conferiscono all’appartamento un’identità particolare e un valore duraturo.
Spese condominiali:
Le spese condominiali mensili da versare sono così suddivise:
106,76 € (accantonamenti)
242,67 € (garage sotterraneo, ascensore, locali comuni, custode, amministrazione, ecc. ...)
377,57 € (acqua calda, riscaldamento)
L’attuale elevato consumo di acqua calda è dovuto al fatto che l’appartamento è abitato da 4 persone sportive.
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283.600 € Appartamento di proprietà completamente ristrutturato a Norimberga – dotazioni di alta qualità a un prezzo interessante90471 Nürnberg
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