| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
|---|
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.074,77 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA la venta se ofrece un piso dúplex de 4 habitaciones, muy atractivamente distribuido, con aprox. 107 m² de superficie habitable, que se extiende por la 2.ª y 3.ª planta de un edificio residencial arquitectónicamente singular del año 1973.
Ya al entrar en la vivienda se percibe una sensación espacial abierta y agradablemente acogedora. La distribución dúplex garantiza una separación clara y, al mismo tiempo, armoniosa entre la animada zona de estar y las áreas más tranquilas de descanso: una planta que convence tanto en la vida familiar cotidiana como para trabajar desde casa.
El estado general de la vivienda se puede calificar de impecablemente cuidado y renovado. Las estancias resultan luminosas, acogedoras y listas para entrar a vivir. Se nota que la vivienda ha sido tratada cuidadosamente y mantenida de forma continua a lo largo de los años.
Un valor añadido especial son la terraza y el balcón, que amplían notablemente el espacio habitable y ofrecen lugar para pasar horas relajadas al aire libre, ya sea para desayunar al aire fresco o para terminar tranquilamente el día.
El complejo residencial fue construido en una moderna estructura de hormigón armado, con galerías y escaleras exteriores. Es un ejemplo destacado de la arquitectura residencial de los años 1970/80, marcada por el estructuralismo y basada en el modelo neerlandés, por lo que se distingue claramente de los complejos residenciales convencionales.
Cabe destacar especialmente que el edificio está protegido como monumento histórico. El marcado carácter arquitectónico y la importancia urbanística de este complejo confieren a la vivienda una identidad especial y un valor sostenible.
Gastos comunitarios:
Los gastos comunitarios mensuales se desglosan de la siguiente manera:
106,76 € (reservas)
242,67 € (garaje subterráneo, ascensor, zonas comunes, conserje, administración, etc. ...)
377,57 € (agua caliente, calefacción)
El elevado consumo actual de agua caliente se debe a que la vivienda está ocupada por 4 personas deportistas.
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