Yenilenmiş 3 odalı daire, loggia ve otopark yeri – komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Komisyonsuz özel satış – loggialı, otopark yerli ve yeni ankastre mutfaklı yenilenmiş 3 odalı daire
Satışa sunulan, Lübeck-Moisling’deki bir konut kompleksinin 1. katında bulunan, yaklaşık 73 m² yaşam alanına sahip, bakımlı ve kapsamlı şekilde yenilenmiş 3 odalı mülkiyet dairesidir.
Daire 2024’te yenilenmiş ve 2025’te yeni bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Loggiaya erişimi olan aydınlık bir oturma odası, farklı amaçlarla kullanılabilen iki oda daha, bir banyo ve kullanışlı bir yerleşim planına sahiptir.
Daireye ayrıca özel bir otomobil park yeri, bir bodrum odası ve binanın ortak kullanım alanlarından yararlanma hakkı dahildir. Binada iki asansör ve basamaksız erişim bulunmaktadır.
Daire kısa süre içinde teslim edilebilir ve hem oturum amaçlı kullanım hem de yatırımcılar için uygundur.
Satış fiyatı: 171.000 €
Satış doğrudan mülk sahibi tarafından ve alıcı komisyonu olmadan gerçekleştirilmektedir. Ankastre mutfak ve otopark yeri satış fiyatına dahildir.
Bu bir üst hakkı (Erbbaurecht) değildir.
Randevu alınarak daire görülebilir. Emlakçı başvuruları veya pazarlama teklifleri istenmemektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım özeti:
- 3 oda
- yaklaşık 73 m² yaşam alanı

1. kat
- 2024’te yenilenmiştir
- 2025’ten yeni ankastre mutfak
- Loggia/balkon
- Özel otomobil park yeri
- Bodrum odası
- İki asansör
- Binaya basamaksız erişim
- Laminat ve fayans zeminler
- Duşlu banyo
- Isı yalıtımlı camlı PVC pencereler
- Ortak çamaşır odasında çamaşır makinesi bağlantısı
- Merkezi ısıtma
Enerji tüketim belgesine göre nihai enerji tüketimi 105,4 kWh/(m²·a), enerji verimliliği sınıfı D ve başlıca enerji kaynağı kalorifer yakıtıdır.
Aylık aidat, rezerv fonu katkısı dâhil, şu anda 461,78 €’dur. Bu tutarın aylık toplam 74,44 €’su bakım rezerv fonuna aktarılmaktadır.

Diğer

Özel satış – alıcı komisyonu yoktur.
Daire, anlaşmaya göre kısa sürede devralınabilir.
Satış, ankastre mutfak ve araç park yeri dâhil olarak yapılmaktadır.
Ciddi şekilde ilgilenenlere, satın alma açısından önemli belgeler; diğerlerinin yanı sıra işletme planı, enerji kimlik belgesi ve kat malikleri topluluğuna ait belgeler incelemeye sunulabilir.
Önceden randevu alınarak daire gezilebilir.
İlgileniyorsanız lütfen adınızı, telefon numaranızı ve varsa tercih ettiğiniz ziyaret tarih aralığını gönderin.
Emlakçı başvuruları ve taşınmazın pazarlanmasına yönelik teklifler kesinlikle istenmemektedir.
Tüm bilgiler en iyi bilgimiz dâhilinde derlenmiştir. Hatalar ve ara satış hakkı saklıdır.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Lübeck-Moisling'deki Moislinger Mühlenweg 21 adresinde bulunmaktadır.
Konum, günlük ihtiyaçlar için iyi bir altyapı sunmaktadır. Alışveriş olanakları, anaokulu, ilkokul, doktorlar, eczane ve toplu taşıma araçları yakın çevrede bulunmaktadır.
Bir otobüs durağına kısa mesafede ulaşılabilir. Okullar ve günlük yaşamın diğer olanakları da çevrede bulunmaktadır.
Lübeck şehir merkezine ve otoyol bağlantısına kolayca ulaşılabilir.
Aynı zamanda konum, mevcut altyapısı sayesinde kendi oturumu için satın alanlar, aileler ve yatırımcılar için ilgi çekici bir seçenek sunmaktadır.