YENİ: Merkezi konumda yaşayın, sağlam yatırım yapın

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Kiraya verilmiş bu kat mülkiyetli daire, Leipzig-Zentrum-West’in rağbet gören bir konumunda bakımlı birden fazla daireli binanın yüksek giriş katında yer almaktadır. Bina, trafiğin sakinleştirildiği bir sokakta bulunmakta ve doğrudan Elstermühlgraben’e komşudur; kanal binanın yalnızca birkaç metre önünde yer almakta olup pencereler açıldığında bile özel yaşam atmosferine katkıda bulunmaktadır. Sevilen semt, şehrin özellikle talep gören yerleşim bölgelerinden biridir ve şehir merkezine yakınlığı, yeşil alanlara kısa mesafesi ve çok iyi altyapısıyla öne çıkmaktadır. Merkezi konuma rağmen çevre sakin ve yüksek kaliteli bir yaşam sunmakta olup hem kendi kullanımını düşünenler hem de özellikle yatırımcılar için uygundur.

Daire yaklaşık 68 m² yaşam alanına sahip olup üç odalı, kullanışlı bir kat planıyla öne çıkmaktadır. Merkezi koridordan temel yaşam alanlarına ulaşılmakta ve böylece net ve günlük kullanıma uygun bir oda düzeni oluşmaktadır. Oturma ve yemek alanı hoş ölçülere sahip olup çeşitli şekillerde döşenebilir. Yaşam alanı, bir yatak odası ve ihtiyaca göre çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek başka bir oda ile tamamlanmaktadır.

Ayrı mutfak işlevsel bir düzene sahip olup mutfak ünitesi ve ek depolama olanakları için yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca yaşam konforunu anlamlı şekilde artıran pratik bir depo odası bulunmaktadır. Banyo küvetle donatılmış olup koridordan ulaşılabilmektedir. Bir balkon korunaklı bir dış alan oluşturmakta ve dairenin yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.

Yaşam alanlarındaki parke zemin ile birbirinden net şekilde ayrılmış oturma, yatak ve yardımcı alanlardan oluşan iyi yapılandırılmış yerleşim, dairenin bakımlı ve pratik karakterini vurgulamaktadır. Üç oda, ayrı mutfak, balkon ve mevcut depolama alanı sayesinde daire, yaşam konforu ile işlevsel kullanımın çekici bir birleşimini sunmaktadır.

Daire şu anda kiraya verilmiş olup yıllık net soğuk kira geliri 5.107,- EUR’dur. Bu nedenle özellikle merkezi ve uzun vadede talep gören Leipzig konumunda kiraya verilmiş bir kat mülkiyetli daire arayan yatırımcılar için uygundur.

Zentrum-West konumu, istikrarlı kira geliri, düşünülmüş kat planı, balkon, parke zemin ve iyi altyapının birleşimi, bu kat mülkiyetli daireyi ilgi çekici bir yatırım haline getirmektedir.uzun vadeli gelişim potansiyeline sahip.

Location