| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 234.700 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.451,47 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà locato si trova al piano rialzato di un curato edificio plurifamiliare in una posizione ricercata di Lipsia-Zentrum-West. L’edificio è situato in una strada a traffico limitato e confina direttamente con l’Elstermühlgraben, che si trova a pochi metri dall’edificio e contribuisce già all’apertura delle finestre alla particolare atmosfera abitativa. Il popolare quartiere è annoverato tra le zone residenziali più richieste della città e convince per la vicinanza al centro, i brevi percorsi verso le aree verdi e un’infrastruttura eccellente. Nonostante la posizione centrale, l’ambiente offre una qualità abitativa tranquilla e di alto livello, risultando quindi adatto sia a chi desidera abitare personalmente l’immobile sia, in particolare, agli investitori.
L’appartamento dispone di circa 68 m² di superficie abitabile e convince per una planimetria ben sfruttabile con tre locali. Dal corridoio centrale si accede alle principali aree abitative, creando una distribuzione degli ambienti chiara e funzionale alla vita quotidiana. La zona giorno e pranzo offre proporzioni piacevoli e può essere arredata in modo versatile. L’offerta degli ambienti è completata da una camera da letto e da un ulteriore locale, utilizzabile secondo necessità come camera per bambini, camera degli ospiti o studio.
La cucina separata ha una disposizione funzionale e offre spazio sufficiente per il blocco cucina e ulteriori possibilità di stoccaggio. È inoltre disponibile una pratica dispensa, che amplia opportunamente il comfort abitativo. Il bagno è dotato di vasca ed è accessibile dal corridoio. Un balcone crea uno spazio esterno protetto e aumenta ulteriormente la qualità abitativa dell’appartamento.
Il pavimento in parquet nei locali abitativi e una distribuzione ben strutturata, con ambienti abitativi, notte e di servizio chiaramente separati, sottolineano il carattere curato e pratico dell’unità. Grazie ai tre locali, alla cucina separata, al balcone e allo spazio di deposito disponibile, l’appartamento offre un’interessante combinazione di comfort abitativo e funzionalità.
L’appartamento è attualmente locato e genera un canone annuo netto a freddo di 5.107,- EUR. È quindi particolarmente adatto agli investitori che cercano un appartamento di proprietà locato in una posizione centrale e stabilmente richiesta di Lipsia.
La combinazione tra la posizione a Zentrum-West, una locazione solida, una planimetria ben studiata, il balcone, il pavimento in parquet e una buona infrastruttura rende questo appartamento di proprietà un investimento interessante con potenziale di sviluppo a lungo termine.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
210.000 € Appartamento di proprietà di 3 locali libero e disponibile in Zentrum-West04109 Leipzig– Zentrum
325.000 € Vivere sopra i tetti della Gottschedstraße – libero, 3 locali, loggia sul tetto, ascensore, parquet04109 Leipzig
449 € Il vostro appartamento di 2 locali nel centro di Lipsia | planimetria confortevole | 51m²04109 Leipzig
