Yeni inşa hayali 3 odalı premium daire, engelsiz yaşam

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Mittelstraße Residenz, klasik mimari ile çağdaş konut standardının başarılı bir birleşimiyle öne çıkan, Nauen eski şehrinin kalbinde yer alan beş katlı bir konut ve ticaret binasıdır. Bina, toplam yaklaşık 2.200 m² alanda zemin katta 13 konut birimi ile 2 ticari birimden oluşmaktadır. Daireler 67 ila 154 m² arasında alanlara ve 3 ila 5 odaya sahiptir; bu nedenle çiftlere, ailelere ve yaşlılara eşit şekilde hitap etmektedir.
Proje şu anda ileri inşaat aşamasındadır. Hâlihazırda çatı, cephe ile sıva ve tesisat işleri yürütülmektedir. Tamamlanma ve alıcılara teslimin Q4 2026 için planlandığı belirtilmiştir.
Bina, yeşil alanlar, oyun alanı ve özel park yerleri bulunan korumalı bir iç avluya sahiptir. Bir asansör tüm katlara engelsiz erişim sağlar. Güneş enerjisi sistemi (PV ve güneş enerjili ısıtma) ile sürdürülebilir yapı, düşük yan giderler sağlar ve GEG 2023 gerekliliklerine uygundur.
Mittelstraße Residenz, Nauen eski şehrinin merkezi bir konumunda, şehir merkezinin sadece 100 metre güneyinde yer almaktadır (Mittelstraße 48, 14641 Nauen, Brandenburg). Nauen, Berlin’e उत्कृष्ट bir ulaşım bağlantısı sunar: Nauen bölgesel tren istasyonu 1,2 km uzaklıktadır ve başkente doğrudan tren bağlantıları sağlar. Araba ile Berlin-Spandau’ya yaklaşık 30 dakikada (25 km) ulaşılabilir; A10 otoyolu (Berliner Ring) 8,8 km uzaklıktadır ve Designer Outlet Berlin’e doğrudan erişim sunar. Lindenplatz otobüs durağı binadan 120 m uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar tamamen karşılanmaktadır: spor salonu, eczane, kuaför ve gastronomi yürüme mesafesindedir. Böylece Nauen, yerleşik bir şehir dokusu içinde huzurlu yaşamı başkente çok iyi bağlantıyla birleştirmektedir.
Mittelstraße Residenz, sürdürülebilirlik ve yaşam konforuna odaklanan modern, yüksek kaliteli donanımıyla ikna etmektedir. Bina enerji verimli yapı tarzında inşa edilmektedir ve kalıcı olarak düşük işletme giderleri sağlayan bir güneş enerjisi sistemi (fotovoltaik ve güneş enerjili ısıtma) ile donatılmaktadır. Tüm konut birimlerine, binanın sakin iç avlusunda tahsis edilmiş park yerleri verilecektir; E-şarj istasyonları isteğe bağlı olarak mevcuttur. Ev, tüm katlara engelsiz erişim sağlayan bir yolcu asansörü ile donatılacaktır. Zemin katta perakende veya hizmetler için iki ticari birim bulunmaktadır. Yeşil alanlara ve kendi oyun alanına sahip korumalı iç avlu, çekici bir ortak yaşam ortamı sunmaktadır. Tamamlanma ve anahtar tesliminin 2026 4. çeyreğinde planlanmaktadır.
Nauen'deki "Mittelstraße Residenz" konut ve ticaret binası, Bina Enerjisi Yasası (GEG) 2023 ve DIN 18599:2018 kriterlerine göre inşa edilmektedir. ? Yenilenebilir Enerji Sınıfı (EE) ile BEG verimlilik evi EH 40 standardına uygundur.

Enerji kimlik belgesi: tamamlanmasının ardından düzenlenecektir (yeni bina, GEG 2023 uyarınca enerji verimlilik sınıfı). İstediğiniz birim için, finansman veya satın alma süreci hakkında bireysel danışmanlık için size memnuniyetle şahsen hizmet vermekteyiz. Görüntülemeler randevu ile mümkündür.

Konum