Nueva construcción: impresionante apartamento premium de 3 habitaciones, vivienda sin barreras

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Sobre este piso

La Residencia Mittelstraße es un edificio residencial y comercial de cinco plantas en el corazón del casco antiguo de Nauen, que se caracteriza por una acertada combinación de arquitectura clásica y estándar de vivienda contemporáneo. El edificio comprende 13 unidades residenciales y 2 unidades comerciales en la planta baja sobre una superficie total de aprox. 2.200 m². Los apartamentos ofrecen superficies de 67 a 154 m² con 3 a 5 habitaciones, por lo que atraen por igual a parejas, familias y personas mayores.
El proyecto se encuentra actualmente en una fase avanzada de construcción. En este momento se están llevando a cabo trabajos de cubierta, fachada, enlucido e instalaciones. La finalización y entrega a los compradores está prevista para el Q4 2026.
El edificio dispone de un patio interior protegido con zonas verdes, parque infantil y plazas de aparcamiento privadas. Un ascensor da acceso a todas las plantas sin barreras. La construcción sostenible con instalación solar (FV y solar térmica) garantiza bajos gastos adicionales y cumple con los requisitos del GEG 2023.
La Residencia Mittelstraße se encuentra en una ubicación céntrica del casco antiguo de Nauen, a solo 100 metros al sur del centro de la ciudad (Mittelstraße 48, 14641 Nauen, Brandenburg). Nauen ofrece una excelente conexión con Berlín: la estación regional de Nauen está a 1,2 km y permite conexiones directas en tren con la capital. En coche se llega a Berlin-Spandau en aprox. 30 minutos (25 km); la autopista A10 (Berliner Ring) está a 8,8 km, con acceso directo al Designer Outlet Berlin. La parada de autobús Lindenplatz se encuentra a 120 m del edificio. El suministro cotidiano está totalmente garantizado: gimnasio, farmacia, peluquería y gastronomía están a poca distancia a pie. Nauen combina así una vivienda tranquila en una estructura urbana consolidada con una muy buena conexión con la capital.
La Residencia Mittelstraße convence por un equipamiento moderno y de alta calidad con enfoque en la sostenibilidad y el confort residencial. El edificio se construye con un diseño energéticamente eficiente y dispone de una instalación solar (fotovoltaica y solar térmica), que asegura costes de explotación permanentemente bajos. Todas las unidades residenciales recibirán plazas de aparcamiento asignadas en el tranquilo patio interior del edificio; hay disponibles, de forma opcional, puntos de carga para vehículos eléctricos. La casa estará equipada con un ascensor para personas que da acceso sin barreras a todas las plantas. En la planta baja se encuentran dos unidades comerciales para comercio minorista o servicios. El patio interior protegido con zonas verdes y su propio parque infantil ofrece un atractivo entorno comunitario. La finalización y entrega de llaves está prevista para el Q4 2026.
El edificio residencial y comercial "Mittelstraße Residenz" en Nauen se construirá conforme a los criterios de la Ley de Energía de Edificios (GEG) 2023 y la DIN 18599:2018. ? Corresponde al estándar de una casa de eficiencia BEG EH 40 con clase de energías renovables (EE).

Certificado energético: se emitirá tras la finalización (obra nueva, clase de eficiencia energética según GEG 2023). Para asesoramiento individual sobre la unidad deseada, la financiación o el proceso de compra, estaremos encantados de atenderle personalmente. Las visitas son posibles con cita previa.

Ubicación