Nowa, wymarzona 3-pokojowa mieszkanie premium-bez barier

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Rezydencja Mittelstraße to pięciokondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy w sercu starego miasta Nauen, który wyróżnia się udanym połączeniem klasycznej architektury i współczesnego standardu mieszkaniowego. Budynek obejmuje 13 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe na parterze, o łącznej powierzchni ok. 2.200 m². Mieszkania mają powierzchnię od 67 do 154 m², z 3 do 5 pokojami, i tym samym odpowiadają zarówno parom, rodzinom, jak i seniorom.
Projekt znajduje się obecnie na zaawansowanym etapie wykończenia. Aktualnie prowadzone są prace dachowe, elewacyjne, tynkarskie oraz instalacyjne. Zakończenie budowy i przekazanie nabywcom planowane jest na Q4 2026.
Budynek posiada chroniony wewnętrzny dziedziniec z terenami zielonymi, placem zabaw i prywatnymi miejscami parkingowymi. Winda zapewnia bezbarierowy dostęp do wszystkich kondygnacji. Zrównoważona konstrukcja z instalacją solarną (PV i solar termiczny) zapewnia niskie koszty dodatkowe i spełnia wymagania GEG 2023.
Rezydencja Mittelstraße znajduje się w centralnej części starego miasta Nauen, zaledwie 100 metrów na południe od centrum miasta (Mittelstraße 48, 14641 Nauen, Brandenburgia). Nauen oferuje doskonałe połączenie z Berlinem: regionalny dworzec kolejowy Nauen znajduje się 1,2 km od obiektu i umożliwia bezpośrednie połączenia kolejowe ze stolicą. Samochodem można dotrzeć do Berlin-Spandau w ok. 30 minut (25 km); autostrada A10 (Berliner Ring) oddalona jest o 8,8 km, z bezpośrednim dostępem do Designer Outlet Berlin. Przystanek autobusowy Lindenplatz znajduje się 120 m od budynku. Pełna jest także dostępność podstawowych usług: siłownia, apteka, fryzjer oraz gastronomia są w zasięgu spaceru. Nauen łączy tym samym spokojne mieszkanie w ukształtowanej strukturze miejskiej z bardzo dobrym połączeniem ze stolicą.
Rezydencja Mittelstraße przekonuje nowoczesnym, wysokiej jakości wyposażeniem z naciskiem na zrównoważony rozwój i komfort mieszkania. Budynek jest wznoszony w energooszczędnej technologii i posiada instalację solarną (fotowoltaika i solar termiczny), która zapewnia trwale niskie koszty eksploatacji. Wszystkie lokale mieszkalne otrzymają przypisane miejsca parkingowe na spokojnie położonym wewnętrznym dziedzińcu budynku; opcjonalnie dostępne będą stacje ładowania E-Ladesäulen. Budynek zostanie wyposażony w windę osobową, która zapewnia bezbarierowy dostęp do wszystkich kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe przeznaczone na handel detaliczny lub usługi. Chroniony dziedziniec z terenami zielonymi i własnym placem zabaw oferuje atrakcyjną przestrzeń wspólną. Zakończenie budowy i przekazanie kluczy planowane jest na Q4 2026.
Budynek mieszkalno-usługowy "Mittelstraße Residenz" w Nauen jest wznoszony zgodnie z kryteriami ustawy o energii w budynkach (GEG) 2023 oraz DIN 18599:2018. ? Odpowiada standardowi BEG-Effizienzhaus EH 40 z klasą energii odnawialnej (EE).

Świadectwo energetyczne: zostanie wydane po zakończeniu budowy (nowy budynek, klasa efektywności energetycznej zgodnie z GEG 2023). W przypadku indywidualnej konsultacji dotyczącej wybranego lokalu, finansowania lub procesu zakupu pozostajemy do Państwa osobistej dyspozycji. Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.

Lokalizacja