Yayınlanma tarihi 19/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 103 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.01.2027 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Yapım yılı | 2015 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 8 m² |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 450.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.368,93 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2015 yılında inşa edilmiş olan bu Backnang’daki zemin kat dairesi, yüksek kaliteli donanımı ve iyi düşünülmüş planıyla etkileyicidir. Yaklaşık 103,6m² kullanım alanında bu daire 4,5 oda sunmaktadır. Erişim engelsizdir, asansör mevcuttur.
Tüm yaşam alanları kablo bağlantısı, yüksek kaliteli JOKA Design PVC ve tek tek oda kontrolüne sahip yerden ısıtma ile donatılmıştır; bu da hoş bir sıcaklık sağlar. Üç camlı plastik pencereler, yaşam alanı havalandırması ve elektrikli Somfy panjurlar (misafir tuvaleti hariç) optimum bir oda iklimi ve ek konfor sağlar.
Yatak odası hariç tüm yaşam alanlarında LAN kablolaması bulunmaktadır. Bosch’un akıllı ev donanımı (yerden ısıtma için oda termostatları ile banyolardaki havlupanlar, pencere kontakları ve duman dedektörleri) bu modern ve bağlantılı evi tamamlamaktadır.
Mevcut ankastre mutfak hiçbir isteği geride bırakmaz. Yüksek kaliteli markalı cihazlarla (AEG ve Bosch) donatılmıştır ve yeterli alan sunar.
Banyo ve duşlu WC modern armatürler ve neredeyse zemine sıfır duş tekneleri ile donatılmıştır. Büyük banyodaki duş teknesi, geniş taban alanıyla özel bir ekstra sunar. Duşlardaki koyu renkli fayanslar görsel bir vurgu sağlar.
Geniş teras yaşam alanını dışarıya taşır. Ayrıca, yalnız kullanım için yaklaşık 34m² bahçe alanı mevcuttur. Yaşam alanlarına ek olarak, bodrum katta elektrik bağlantılı bir kiler odası (yaklaşık 8m²) ve ortak kullanılan bir çamaşırhane bulunmaktadır. Tüm konut kompleksinin ısı temini verimli bir kombine ısı-güç santrali üzerinden sağlanmaktadır.
Wallbox’lı (23.000 EUR) kendine ait bir kapalı otopark yeri paketi tamamlar. Daire 1 Ocak 2027’den itibaren boş olacaktır.
Lütfen emlakçı talep etmeyin – özel satış!
Modernizasyonlar:
- Tüm pencerelerde ve teras kapısında sineklikler (2016)
- Tüm pencerelerde güvenlik bağlantı elemanları ve kilitlenebilir kolların sonradan montajı (2016)
- Misafir WC hariç elektrikli panjurların montajı (2019)
- TG’de Wallbox sonradan montajı (2025)
- Bosch Smart-Home sonradan montajı (2026)
o Yerden ısıtma için akıllı oda termostatları
o Havlupanlar için akıllı radyatör termostatları
o Tüm pencerelerde pencere kontakları
o Akıllı duman dedektörleri
Boya ve küçük kozmetik onarımlar dışında yenileme gerektirmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Backnang'ın gözde bir konumunda yer almaktadır. Merkezi konum, günlük ihtiyaçların tüm önemli alanlarına optimal bağlantı sağlamaktadır.
Alışveriş olanakları, restoranlar, okullar ve toplu taşıma araçlarına rahatlıkla ulaşılabilir. Otobüs durakları yalnızca yaklaşık 100 m mesafededir, S-Bahn istasyonu ise yürüyerek yaklaşık 12 dakikada ulaşılabilir. Süpermarketler, fırınlar, kafeler ve restoranlar gibi alışveriş olanakları, yaklaşık 150 m mesafedeki doktorlar, eczaneler ve Backnang sağlık merkezi gibi unsurlarla birlikte doğrudan çevrede yer almaktadır. Kreşler, tüm okul türleri ile yeşil alanlar, oyun parkları ve dinlenme alanları da rahatlıkla ulaşılabilir olup, konumun aile dostu niteliğini vurgulamaktadır.
