Published on 19/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 103 m² |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2015 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,368.93 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsCet appartement en rez-de-chaussée construit en 2015 à Backnang séduit par ses équipements haut de gamme et son plan bien pensé. Avec env. 103,6 m² de surface habitable, cet appartement offre 4,5 pièces. L’accès est de plain-pied, un ascenseur est disponible.
Toutes les pièces à vivre sont équipées d’un raccordement câble, d’un revêtement PVC design JOKA haut de gamme et d’un chauffage au sol à régulation individuelle pièce par pièce, garantissant une chaleur agréable. Les fenêtres en plastique à triple vitrage, une ventilation des pièces à vivre et les volets roulants électriques Somfy (sauf dans le WC invités) assurent un climat intérieur optimal et un confort supplémentaire.
À l’exception de la chambre, toutes les pièces à vivre sont équipées d’un câblage LAN. L’équipement Smart Home de Bosch (thermostats d’ambiance pour le chauffage au sol ainsi que les sèche-serviettes dans les salles de bains, contacts de fenêtre et détecteurs de fumée) complète ce logement moderne et connecté.
La cuisine équipée existante ne laisse rien à désirer. Elle est équipée d’appareils de marque haut de gamme (AEG et Bosch) et offre suffisamment de place.
La salle de bains et le WC-douche sont équipés de robinetteries modernes et de douches pluie avec receveurs de douche presque de plain-pied. Le receveur de douche de la grande salle de bains offre un atout particulier grâce à sa grande surface au sol. Les carreaux foncés dans les douches constituent un point visuel fort.
La grande terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. En complément, env. 34 m² de jardin sont disponibles à usage exclusif. En plus des pièces à vivre, une cave avec raccordement électrique (env. 8 m²) ainsi qu’une buanderie commune sont disponibles au sous-sol. L’approvisionnement en chaleur de l’ensemble de la résidence est assuré par une centrale de cogénération efficace.
Une place de parking en sous-sol avec wallbox (23.000 EUR) complète l’ensemble. L’appartement sera libre à partir du 1er janvier 2027.
Pas d’appels d’agences s’il vous plaît – vente de particulier à particulier !
Modernisations :
- moustiquaires à toutes les fenêtres et à la porte-fenêtre de terrasse (2016)
- ajout de ferrures de sécurité et de poignées verrouillables à toutes les fenêtres (2016)
- installation de volets roulants électriques à l’exception du WC invités (2019)
- ajout d’une wallbox dans le parking souterrain (2025)
- ajout de Bosch Smart Home (2026)
o thermostats d’ambiance intelligents pour le chauffage au sol
o thermostats de radiateur intelligents pour les sèche-serviettes
o contacts de fenêtre sur toutes les fenêtres
o détecteurs de fumée intelligents
À part des travaux de peinture et de petites réparations de rafraîchissement, aucun besoin de rénovation.
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L'appartement se trouve dans un emplacement recherché de Backnang. L'emplacement central permet une liaison optimale avec toutes les infrastructures importantes du quotidien.
Des possibilités d'achat, des restaurants, des écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Les arrêts de bus se trouvent à seulement environ 100 m, la station de S-Bahn est accessible à pied en environ 12 minutes. Des possibilités d'achat telles que supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants se trouvent également dans l'environnement immédiat, tout comme des médecins, des pharmacies et le centre de santé de Backnang à environ 150 m. Les jardins d'enfants, tous les types d'écoles ainsi que des espaces verts, des aires de jeux et des zones de détente de proximité sont facilement accessibles et soulignent le caractère familial de l'emplacement.
