Published on 19/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 103 m² |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2015 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,368.93 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsEste apartamento en planta baja, construido en 2015, en Backnang convence por su equipamiento de alta calidad y su distribución bien pensada. Con aprox. 103,6m² de superficie habitable, este apartamento ofrece 4,5 habitaciones. El acceso es sin barreras, hay ascensor.
Todas las estancias están equipadas con conexión de cable, PVC de diseño JOKA de alta calidad y calefacción por suelo radiante con regulación individual por habitación, que proporciona un calor agradable. Las ventanas de plástico con triple acristalamiento, una ventilación de la vivienda y las persianas enrollables eléctricas Somfy (excepto en el WC de invitados) garantizan un clima interior óptimo y un confort adicional.
Con excepción del dormitorio, todas las estancias están equipadas con cableado LAN. El equipamiento Smart Home de Bosch (termostatos de ambiente para la calefacción por suelo radiante, así como los radiadores toalleros en los baños, contactos de ventana y detectores de humo) completa este hogar moderno y conectado.
La cocina empotrada existente no deja nada que desear. Está equipada con electrodomésticos de marca de alta calidad (AEG y Bosch) y ofrece espacio suficiente.
El baño y el WC con ducha están equipados con grifería moderna y duchas tipo lluvia con platos de ducha casi a ras de suelo. El plato de ducha en el baño grande ofrece un extra especial gracias a su gran superficie. Las baldosas oscuras en las duchas crean un atractivo visual.
La amplia terraza amplía la zona de estar al exterior. Además, hay aprox. 34m² de superficie de jardín para uso exclusivo. Además de las estancias, en el sótano hay un trastero con conexión eléctrica (aprox. 8m²) así como una lavandería de uso comunitario. El suministro de calor de toda la urbanización se realiza mediante una eficiente planta de cogeneración.
Una plaza de aparcamiento propia en el garaje subterráneo con wallbox (23.000 EUR) completa la oferta. El apartamento está disponible a partir del 1 de enero de 2027.
Por favor, no consultas de agentes inmobiliarios – venta entre particulares!
Modernizaciones:
- Mosquiteras en todas las ventanas y puerta de la terraza (2016)
- Reequipamiento de herrajes de seguridad y manillas con llave en todas las ventanas (2016)
- Instalación de persianas enrollables eléctricas con excepción del WC de invitados (2019)
- Reequipamiento de wallbox en el garaje subterráneo (2025)
- Reequipamiento Bosch Smart Home (2026)
o Termostatos de ambiente inteligentes para la calefacción por suelo radiante
o Termostatos inteligentes de radiadores para los radiadores toalleros
o Contactos de ventana en todas las ventanas
o Detectores de humo inteligentes
Aparte de pintar y pequeñas reparaciones estéticas, no hay necesidad de renovaciones.
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El piso se encuentra en una ubicación muy deseada de Backnang. La ubicación céntrica permite una conexión óptima con todas las instalaciones importantes para las necesidades diarias.
Las tiendas, restaurantes, escuelas y el transporte público son de fácil acceso. Las paradas de autobús se encuentran a solo unos 100 m de distancia, la estación de S-Bahn se puede alcanzar caminando en aproximadamente 12 minutos. Las opciones de compra como supermercados, panaderías, cafés y restaurantes se encuentran igualmente en el entorno directo, al igual que médicos, farmacias y el centro de salud de Backnang a unos 150 m de distancia. Guarderías, todos los tipos de escuelas, así como zonas verdes, parques infantiles y áreas de recreo cercanas son fácilmente accesibles y subrayan la idoneidad del lugar para familias.
