| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Prezzo di acquisto | 450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.368,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento al piano terra, costruito nel 2015 a Backnang, convince per le sue finiture di alta qualità e la planimetria ben studiata. Con una superficie abitabile di circa 103,6m², l’appartamento offre 4,5 locali. L’accesso è privo di barriere architettoniche ed è presente un ascensore.
Tutti gli ambienti abitabili sono dotati di collegamento via cavo, PVC design JOKA di alta qualità e riscaldamento a pavimento con regolazione singola per ambiente, che garantisce un piacevole tepore. Le finestre in PVC con tripli vetri, la ventilazione degli ambienti e le tapparelle elettriche Somfy (ad eccezione del WC per gli ospiti) assicurano un clima interno ottimale e ulteriore comfort.
Ad eccezione della camera da letto, tutti gli ambienti abitabili sono dotati di cablaggio LAN. La dotazione Smart Home Bosch (termostati ambiente per il riscaldamento a pavimento e i radiatori portasciugamani nei bagni, contatti alle finestre e rilevatori di fumo) completa questa moderna casa connessa.
La cucina componibile presente non lascia nulla a desiderare. È dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità (AEG e Bosch) e offre spazio sufficiente.
Il bagno e il WC con doccia sono dotati di rubinetteria moderna e docce a pioggia con piatti doccia quasi a filo pavimento. Il piatto doccia del bagno grande offre, grazie alla sua ampia superficie, un extra speciale. Le piastrelle scure nelle docce creano un particolare effetto estetico.
L’ampia terrazza estende la zona giorno verso l’esterno. Inoltre, sono disponibili circa 34m² di giardino ad uso esclusivo. Oltre agli ambienti abitabili, nel piano interrato sono disponibili una cantina con allacciamento elettrico (circa 8m²) e una lavanderia ad uso comune. L’approvvigionamento di calore dell’intero complesso residenziale avviene tramite un efficiente impianto di cogenerazione.
Completa l’offerta un posto auto privato in garage sotterraneo con Wallbox (23.000 EUR). L’appartamento sarà libero e disponibile dal 1° gennaio 2027.
Nessuna richiesta da parte di agenti immobiliari – vendita da privato!
Modernizzazioni:
- Zanzariere su tutte le finestre e sulla porta della terrazza (2016)
- Installazione successiva di ferramenta di sicurezza e maniglie con serratura su tutte le finestre (2016)
- Installazione di tapparelle elettriche, ad eccezione del WC per gli ospiti (2019)
- Installazione successiva di Wallbox nel garage sotterraneo (2025)
- Installazione successiva di Bosch Smart Home (2026)
o Termostati ambiente intelligenti per il riscaldamento a pavimento
o Termostati intelligenti per i radiatori portasciugamani
o Contatti alle finestre su tutte le finestre
o Rilevatori di fumo intelligenti
Nessun intervento di ristrutturazione, ad eccezione della tinteggiatura e di piccoli lavori di manutenzione estetica.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una posizione ambita di Backnang. La posizione centrale consente un collegamento ottimale con tutte le principali strutture necessarie per le esigenze quotidiane.
Negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Le fermate degli autobus distano solo circa 100 m, mentre la stazione della S-Bahn è raggiungibile a piedi in circa 12 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi come supermercati, panetterie, caffè e ristoranti, nonché medici, farmacie e il centro sanitario di Backnang, a circa 150 m di distanza. Asili, scuole di ogni ordine e grado, aree verdi, parchi giochi e zone ricreative locali sono facilmente raggiungibili e sottolineano l'attrattiva della posizione per le famiglie.
149.000 € Appartamento di proprietà di 3 locali71522 Sachsenweiler– Sachsenweiler
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