Published on 19/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 103 m² |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2015 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,368.93 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭта построенная в 2015 году квартира на первом этаже в Backnang убеждает своим высококачественным оснащением и продуманной планировкой. На площади жилой площади ок. 103,6m² эта квартира предлагает 4,5 комнаты. Доступ безбарьерный, имеется лифт.
Все жилые помещения оснащены кабельным подключением, высококачественным виниловым покрытием JOKA Design PVC и напольным отоплением с регулировкой по отдельным помещениям, которое обеспечивает приятное тепло. Трехкамерные пластиковые окна, вентиляция жилых помещений и электрические рольставни Somfy (кроме гостевого WC) обеспечивают оптимальный микроклимат и дополнительный комфорт.
За исключением спальни, все жилые помещения оснащены LAN-проводкой. Оснащение Smart Home от Bosch (комнатные термостаты для напольного отопления, а также полотенцесушители в ванных комнатах, оконные контакты и дымовые извещатели) дополняет этот современный и подключенный к сети дом.
Имеющаяся встроенная кухня не оставляет желать лучшего. Она оснащена высококачественной фирменной техникой (AEG и Bosch) и предлагает достаточно места.
Ванная комната и душевой WC оснащены современной сантехникой и тропическими душами с практически вровень с полом душевыми поддонами. Душевой поддон в большой ванной благодаря своей большой площади основания предлагает особый плюс. Темная плитка в душевых создает визуальный акцент.
Просторная терраса расширяет жилую зону наружу. Дополнительно в распоряжении для единоличного пользования имеется ок. 34m² площади сада. Помимо жилых помещений в цокольном этаже имеется кладовая с подключением к электросети (ок. 8m²), а также общая прачечная. Теплоснабжение всего жилого комплекса осуществляется через эффективную теплоэлектроцентраль.
Собственное место в подземном паркинге с wallbox (23.000 EUR) завершает предложение. Квартира будет свободна с 1 января 2027 года.
Просьба не обращаться к маклерам – продажа от частного лица!
Модернизации:
- москитные сетки на всех окнах и двери на террасу (2016)
- дооснащение защитной фурнитуры и запираемых ручек на всех окнах (2016)
- установка электрических рольставней, за исключением гостевого WC (2019)
- дооснащение wallbox в TG (2025)
- дооснащение Bosch Smart-Home (2026)
o умные комнатные термостаты для напольного отопления
o умные термостаты радиаторов для полотенцесушителей
o оконные контакты на всех окнах
o умные дымовые извещатели
Кроме покраски и небольших косметических ремонтов, никаких затрат на обновление не требуется.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира находится в востребованном районе Бакнанга. Центральное расположение обеспечивает оптимальную доступность ко всем важным объектам повседневной инфраструктуры.
Магазины, рестораны, школы и общественный транспорт удобно доступны. Остановки автобуса находятся всего примерно в 100 м, станция S-Bahn — примерно в 12 минутах ходьбы. Возможности для покупок, такие как супермаркеты, пекарни, кафе и рестораны, находятся в непосредственной близости, как и врачи, аптеки и оздоровительный центр Backnanger примерно в 150 м. Детские сады, все типы школ, а также зеленые зоны, детские площадки и зоны отдыха на природе удобно доступны и подчеркивают семейную привлекательность места.
