| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 324.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.903,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar- 83 m² yaşam alanı
- İyi planlanmış 4 oda
- Açık planlı mutfaklı salon
- Küvet, duş ve WC içeren banyo, ayrı misafir WC'si
- Çamaşır makinesi bağlantılı depo/kiler
- Yüksek kaliteli parke zemin
- Modern, 3 camlı pencereler ve klasik tarz kapılar
- Villeroy & Boch ve Grohe marka sıhhi tesisat donanımı
- RC2 güvenlik giriş kapısı
- Binanın kapsamlı yenilenmesi (2016-2019)
- Su ve elektrik tesisatları tamamen yenilenmiştir
- Modern Vaillant gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi
- 24-kW ani su ısıtıcısı üzerinden merkezi olmayan sıcak su hazırlama
- Vodafone internet sağlayıcısı, 1000Mb/s'ye kadar
- Brunata üzerinden tüketim ölçümü (su ve ısı)
- Kendine ait bodrum bölmesi
- Ekteki kat planında 1 numaralı daire
- 306€ tutarındaki bina aidatına, ısıtma ve su avansı dahil yan giderler (230€), yönetim ücreti (30€) ve yedek akçeler (46€) dahildir. Mevcut net kira 1.200€'dur.
Satışa sunulan, 1912 yılında inşa edilmiş temsili bir çok daireli binanın zemin katında yer alan çekici bir eski yapı dairesidir. Binanın tamamının 2016-2019 yılları arasında kapsamlı şekilde yenilenmesi kapsamında daire, tarihi binanın özel cazibesini kaybetmeden modern teknik ve görsel standartlara kavuşturulmuştur.
83m² yaşam alanına sahip daire, ferah ve son derece iyi planlanmış kat planıyla öne çıkmaktadır. İki geçişli oda (yatak odası / çalışma odası) ve açık planlı mutfaklı salon, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır - aileler, evden çalışan çiftler veya uzun vadede cazip bir yatırım için idealdir.
Yalnızca dairenin kendisi değil, binanın tüm teknik altyapısı da kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Tüm su ve elektrik hatları, interkom sistemi ve telefon bağlantısı günümüz teknolojik standartlarına uygundur. Isıtma, modern Vaillant gaz yoğuşmalı ısıtma sistemiyle sağlanmakta; sıcak su ise enerji açısından avantaj sağlayan ve gereksiz depolama kayıplarını önleyen, dairede bulunan güçlü 24-kW ani su ısıtıcısı aracılığıyla ihtiyaç halinde merkezi olmayan şekilde üretilmektedir.
Daireye elbette kendine ait bir bodrum bölmesi de dahildir.
Bu taşınmaz, klasik bir Nürnberg eski yapısının kendine özgü karakterini kapsamlı modernizasyonun konforuyla birleştirmekte ve hem kendi kullanımını düşünenler hem de uzun vadeli yatırımcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Satış, emlakçı olmaksızın özel kişi tarafından gerçekleştirilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
249.600 € Aile veya yatırım için geniş alan – boş 4 odalı daire + KOMİSYONSUZ +90439 Nürnberg– Sündersbühl
324.000 € Şık bir şekilde tamamen yenilenmiş 4 odalı eski yapı dairesi90439 Nürnberg– St. Leonhard
206.000 € Şık, köklü yenilemeden geçmiş eski yapı loft dairesi90439 Nürnberg
