| Tür | Loft veya stüdyo |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 206.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.678,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar- 56 m² kullanım alanı
- Loft
- 2,80 m tavan yüksekliği
- açık mutfak
- pencereli, duşlu ve WC’li banyo
- yüksek kaliteli parke zemin
- modern, 3 camlı pencereler ve klasik tarz kapılar
- Villeroy & Boch ve Grohe sıhhi tesisat donanımı
- RC2 güvenlik giriş kapısı
- binanın kapsamlı yenilenmesi (201 7–2020)
- su ve elektrik tesisatları tamamen yenilendi
- modern Vaillant yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemi
- 24 kW ani su ısıtıcısı üzerinden merkezi olmayan sıcak su üretimi
- saniyede 1000Mb/s’ye kadar internet sağlayıcısı Vodafone
- tüketim ölçümü (su ve ısı) Brunata üzerinden
- özel bodrum deposu
- ekteki kat planında 12 numaralı daire
- Aidata; ısıtma ve su için avans dâhil yan giderler (160€), yönetim ücreti (30€) ve yedek akçe (30€) dahildir.
- şu anda 690€ net kira bedeliyle kiralanmış durumda
1912 yılından kalma, temsili bir çok aileli binanın arka binasının zemin katında yer alan, cazip bir loft eski bina dairesi satışa sunulmaktadır. Binanın tamamında gerçekleştirilen kapsamlı yenileme kapsamında bu daire, tarihî binanın özel cazibesini kaybetmeden 2020 yılında modern teknik ve görsel standartlara kavuşturulmuştur.
55m² kullanım alanına sahip daire, geniş ve son derece kullanışlı kat planıyla öne çıkmaktadır. Arka bölümdeki yatak alanı ve açık oturma/yemek/mutfak alanı çok çeşitli tasarım olanakları sunmaktadır. Bekârlar, çiftler veya uzun vadede cazip bir yatırım olarak değerlendirmek isteyenler için idealdir.
Yalnızca dairenin kendisi değil, binanın tüm teknik donanımı da kapsamlı biçimde modernize edilmiştir. Tüm su ve elektrik hatları, diafon sistemi ve telefon bağlantısı günümüz teknolojisine uygundur. Isıtma modern Vaillant yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Sıcak su ise enerji açısından avantaj sağlayan ve gereksiz depolama kayıplarını önleyen, dairedeki güçlü 24 kW’lık ani su ısıtıcısı üzerinden ihtiyaç duyulduğunda merkezi olmayan şekilde üretilmektedir.
Daireye elbette özel bir bodrum deposu da dahildir.
Bu gayrimenkul, klasik bir Nürnberg eski binasının kendine özgü karakterini kapsamlı bir modernizasyonun konforuyla birleştiriyor ve hem kendi oturumu için satın almak isteyenlere hem de uzun vadeli düşünen yatırımcılara nadir bir fırsat sunuyor.
Satış, emlakçı olmaksızın doğrudan malik tarafından gerçekleştirilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
249.600 € Aile veya yatırım için geniş alan – boş 4 odalı daire + KOMİSYONSUZ +90439 Nürnberg– Sündersbühl
324.000 € Şık bir şekilde tamamen yenilenmiş 4 odalı eski yapı dairesi90439 Nürnberg
324.000 € Şık bir şekilde tamamen yenilenmiş 4 odalı eski yapı dairesi90439 Nürnberg– St. Leonhard
