| Yaklaşık yaşam alanı | 400 m² |
|---|
| Arsa alanı | 290 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 400 m² |
| Satış fiyatı | 689.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.722,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu bakımlı çok daireli bina, 20 yılı aşkın süredir özel mülkiyette bulunan bir gayrimenkul portföyüne aittir. Taşınmaz 1955 yılında inşa edilmiş olup 8 konut biriminden oluşmaktadır. Yaklaşık 50 m2’lik kiralanabilir daire büyüklükleri sayesinde yüksek kiracı talebi güvence altındadır. Geçmiş yıllarda herhangi bir boşluk yaşanmamıştır. Tüm daireler uzun süredir kiracı olan kişilere kiralanmıştır. Gayrimenkul şu anda yıllık 42.000,00 Euro net soğuk kira geliri sağlamaktadır. 689000,00 Euro’luk satın alma fiyatı üzerinden bu, %6,10 brüt kira getirisine karşılık gelmektedir. Orta düzeyde kira uyarlamalarıyla perspektif olarak brüt kira getirisi %7,00 seviyesine yükseltilebilir. Bu durum, binayı iyi konumuyla birlikte sağlam bir yatırım haline getirmektedir. Satış komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
689.000 € Mönchengladbach Rheydt'te satılık çok daireli bina41236 Mönchengladbach– Rheydt
3.200.000 € Bir büyüme pazarına yatırım yapın: 4 gruplu kreş!41236 Mönchengladbach
590.000 € SANİYEDEN GEÇMİŞ VE SAĞLAM YATIRIM41239 Mönchengladbach
