| Powierzchnia mieszkalna ok. | 400 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 290 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 400 m² |
| Cena zakupu | 689.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 722,50 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbany budynek wielorodzinny z portfela nieruchomości, który od ponad 20 lat znajduje się w prywatnym posiadaniu. Obiekt pochodzi z 1955 roku i obejmuje 8 lokali mieszkalnych. Dzięki wynajmowalnym mieszkaniom o powierzchni ok. 50 m2 zapewniony jest wysoki popyt najemców. W ostatnich latach nie odnotowano pustostanów. Wszystkie mieszkania są wynajęte wieloletnim najemcom. Nieruchomość generuje obecnie roczny dochód z najmu netto bez kosztów eksploatacyjnych w wysokości 42.000,00 euro. Przy cenie zakupu wynoszącej 689000,00 euro odpowiada to rentowności brutto z najmu na poziomie 6,10 %. Dzięki umiarkowanym dostosowaniom czynszów w perspektywie można zwiększyć rentowność brutto z najmu do 7,00 %. W połączeniu z dobrą lokalizacją czyni to budynek solidną inwestycją. Sprzedaż odbywa się bez prowizji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
689.000 € Budynek wielorodzinny na sprzedaż w Mönchengladbach Rheydt41236 Mönchengladbach– Rheydt
3.200.000 € Zainwestuj w rynek wzrostowy: 4-grupowe przedszkole!41236 Mönchengladbach
590.000 € ODNOWIONA I SOLIDNA INWESTYCJA41239 Mönchengladbach
