| Surface habitable environ. | 400 m² |
|---|
| Zone de terrain | 290 m² |
|---|---|
| Surface utile | 400 m² |
| Prix d'achat | 689.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 722,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un immeuble résidentiel bien entretenu faisant partie d’un portefeuille immobilier détenu à titre privé depuis plus de 20 ans. Le bien a été construit en 1955 et comprend 8 logements. Grâce à des surfaces habitables d’environ 50 m2, une forte demande locative est garantie. Aucun logement vacant n’a été enregistré au cours des dernières années. Tous les logements sont loués à des locataires de longue date. Le bien génère actuellement un loyer annuel net hors charges de 42.000,00 euros. Pour un prix d’achat de 689000,00 euros, cela correspond à un rendement locatif brut de 6,10 %. Des ajustements modérés des loyers permettraient à terme d’augmenter le rendement locatif brut à 7,00 %. Cela fait de cet immeuble, associé à son bon emplacement, un investissement solide. La vente s’effectue sans commission.
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