| Superficie de vida aprox. | 400 m² |
|---|
| Zona de terreno | 290 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 400 m² |
| Precio de compra | 689.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.722,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un edificio residencial de varias viviendas bien cuidado, perteneciente a una cartera inmobiliaria que se encuentra en propiedad privada desde hace más de 20 años. El inmueble fue construido en 1955 y cuenta con 8 unidades residenciales. Gracias a las superficies habitables alquilables de aprox. 50 m2, se garantiza una fuerte demanda de alquiler. En los últimos años no ha habido vacantes. Todos los pisos están alquilados a inquilinos de larga duración. Actualmente, el inmueble genera unos ingresos netos anuales por alquiler en frío de 42.000,00 euros. Con un precio de compra de 689000,00 euros, esto corresponde a una rentabilidad bruta por alquiler del 6,10 %. Mediante ajustes moderados de los alquileres, a medio plazo se podría aumentar la rentabilidad bruta por alquiler hasta el 7,00 %. Esto convierte al edificio, en combinación con su buena ubicación, en una inversión sólida. La venta se realiza sin comisión.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
689.000 € Edificio plurifamiliar en venta en Mönchengladbach Rheydt41236 Mönchengladbach– Rheydt
3.200.000 € Invierta en un mercado en crecimiento: ¡guardería infantil de 4 grupos!41236 Mönchengladbach
590.000 € INVERSIÓN RENOVADA Y SÓLIDA41239 Mönchengladbach
