Eingang Gebäude
Rückseite Gebäude mit Balkon
Flur mit Bad
Bad
Dusche
Bad
Flur Eingangstüre
Einbauschrank
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yapım yılı | 1963 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 369.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.589,29 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünih-Fürstenried-West'in sakin ve aynı zamanda ulaşım açısından elverişli bir konumunda yenilenmiş 2 odalı bir daire satışa sunulmaktadır
Yaklaşık 56 m² büyüklüğündeki daire, bakımlı bir apartmanın 4. katında yer almakta olup asansörle rahat ve engelsiz bir şekilde ulaşılabilir. Bina, köklü bir konut kompleksinin parçasıdır ve ortak mülkiyeti iyi durumdadır.
Daire, yaşam alanının ideal şekilde kullanılmasını sağlayan, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahiptir. Oturma ve yemek alanı aydınlık tasarlanmış olup açık havada ek yaşam konforu sunan ve dinlenmek için ideal olan verandaya doğrudan erişim sağlamaktadır. Ayrı yatak odası, çift kişilik yatak ve depolama alanı için yeterli yer sunmaktadır. Mutfak ankastre mutfakla donatılmış olup günlük yaşam alanına işlevsel bir şekilde entegre edilmiştir. İç kısımda yer alan banyo modern bir tasarıma sahip olup duşla donatılmıştır.
Kendine ait bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır. Daire hemen taşınmaya hazırdır ve bu nedenle hem kendisi kullanmak isteyenler hem de kolayca kiraya vermeyi hedefleyen yatırımcılar için uygundur.
Temel bilgiler & Donanım
• Yaşam alanı: yaklaşık 56 m²
• 2 oda, mutfak, banyo, veranda
• 4. kat
• Yapım yılı 1963
• Yenilenmiş durumda
• Binada asansör
• Engelsiz erişim
• Ankastre mutfak mevcut
• Bodrum bölmesi
• Bölgesel ısıtma
Cazip bir fırsat
Yenilenmiş durumu, hemen kullanıma hazır olması, iyi planlanmış kat planı, locası, asansörü, engelsiz erişimi, ankastre mutfağı ve mükemmel ulaşım bağlantıları sayesinde bu gayrimenkul, Münih gayrimenkul piyasasında cazip bir fırsat sunmaktadır.
Daire; uzun vadeli değer potansiyeline sahip, sağlam ve ulaşımı iyi bir konut konumu arayan bekârlar, çiftler veya yatırımcılar için idealdir.
Randevu ile her zaman yerinde inceleme yapılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum
Daire, iyi bir altyapıya sahip, hoş ve sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesi olan Münih-Fürstenried-West'te bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve sağlık hizmetleri yakın çevrede yer almakta olup arabasız da rahatça ulaşılabilmektedir.
U3 metro hattına ve çeşitli otobüs hatlarına yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilmekte, bu sayede Münih şehir merkezine hızlı bağlantı sağlanmaktadır. A 95 otoyoluna da kısa sürede ulaşılabilir; bu durum işe gidip gelenler veya dağ gezileri için idealdir.
Ayrıca çevrede yeşil alanlar, Forstenrieder Parkı ve semtin yüksek yaşam kalitesine katkıda bulunan spor olanakları da dâhil olmak üzere çok sayıda dinlenme ve boş zaman değerlendirme imkânı bulunmaktadır.
Sakin konum, okullara ve alışveriş olanaklarına kısa mesafeler ile metro ve otoyola iyi bağlantının birleşimi, daireyi özellikle cazip kılmaktadır.
199.000 € Münih'te Daire - Fürstenried81475 München
389.000 € Loggialı ve gün ışığı alan banyolu 2 odalı daire | Eylül 2026'dan itibaren boş81475 München- Fürstenried-West– Fürstenried
549.000 € Münih, Fürstenried'de orman kenarında yüksek kaliteli, tamamen yenilenmiş 3 odalı zemin kat teraslı daire81475 München– Forstenried
