Eingang Gebäude
Rückseite Gebäude mit Balkon
Flur mit Bad
Bad
Dusche
Bad
Flur Eingangstüre
Einbauschrank
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Опубликовано на 14/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 56 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 1963 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Цена покупки | 369.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 589,29 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся отремонтированная 2-комнатная квартира в тихом и одновременно удобно расположенном районе Мюнхена — Фюрстенрид-Вест
Квартира площадью около 56 м² находится на 4-м этаже ухоженного многоквартирного дома и удобно, безбарьерно доступна на лифте. Здание является частью сложившегося жилого комплекса с ухоженным общим имуществом.
Квартира отличается продуманной планировкой, позволяющей оптимально использовать жилую площадь. Светлая гостиная-столовая имеет прямой выход на лоджию, создающую дополнительный комфорт на свежем воздухе и идеально подходящую для отдыха. Отдельная спальня предлагает достаточно места для двуспальной кровати и хранения вещей. Кухня оборудована встроенной кухонной мебелью и функционально интегрирована в повседневную жизнь. Внутренняя ванная комната оформлена современно и оборудована душем.
Собственная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения. Квартира свободна для немедленного заселения и подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, планирующих беспроблемную сдачу в аренду.
Основные характеристики и оснащение
• Жилая площадь: около 56 м²
• 2 комнаты, кухня, ванная, лоджия
• 4-й этаж
• Год постройки: 1963
• Отремонтированное состояние
• Лифт в доме
• Безбарьерный доступ
• Встроенная кухня
• Кладовая в подвале
• Центральное теплоснабжение
Привлекательная возможность
Сочетание отремонтированного состояния, немедленной доступности, удачной планировки, лоджии, лифта, безбарьерной доступности, встроенной кухни и отличного транспортного сообщения делает этот объект привлекательным предложением на рынке недвижимости Мюнхена.
Квартира идеально подходит для одиноких людей, пар или инвесторов, ищущих надежное и хорошо связанное с транспортом место для проживания с долгосрочным потенциалом роста стоимости.
Просмотр возможен в любое время по договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение
Квартира расположена в Мюнхене-Фюрстенрид-Вест, в приятно тихом и зелёном жилом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Магазины для повседневных покупок, школы, детские сады и медицинские учреждения находятся поблизости и доступны без автомобиля.
Линия метро U3 и несколько автобусных маршрутов находятся примерно в 5 минутах ходьбы и обеспечивают быстрое сообщение с центром Мюнхена. Автомагистраль A 95 также находится в нескольких минутах езды — идеально для ежедневных поездок на работу или путешествий в горы.
Кроме того, окрестности предлагают многочисленные возможности для отдыха и проведения досуга, включая зелёные зоны, парк Форстенридер и спортивные объекты, способствующие высокому качеству жизни в районе.
Сочетание тихого жилого расположения, близости школ и магазинов, а также хорошего сообщения с метро и автомагистралью делает квартиру особенно привлекательной.
