* Merkezi ve sakin bir konut bölgesinde yüksek kaliteli GÖMME MUTFAK ve BALKONLU özel 3 odalı daire *

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Sanal tur: [Bağlantı kaldırıldı] Neckar’ın kıyısında, popüler ve şehirli Neckarstadt-West semtinde, 2024’ün başında Mannheim’da toplam 12 konut biriminden oluşan, her biri 2 ila 3 odalı, yüksek kaliteli ve modern bir apartman binası inşa edilmiştir.

Yeni kompleksteki tüm daireler gibi, dört katlı yeni binanın birinci katında yer alan ve burada sunulan 3 odalı daire de akıllıca tasarlanmış planı ve hayran bırakan çok sayıda lüks donanım özelliğiyle öne çıkmaktadır. Kiralık taşınmaz, yaklaşık 82 m² yaşam alanında açık mutfak alanına sahip bir oturma ve yemek odası, iki yatak odası, bir banyo ve bir misafir tuvaleti sunmakta olup hem çiftler hem de küçük aileler için idealdir.

Kiralık taşınmaza asansörle rahatça ulaşabilirsiniz. Dairenin merkezi unsuru büyük ve davetkâr oturma ve yemek odasıdır. Tavana kadar uzanan büyük pencereler burada bol miktarda gün ışığı sağlamakta ve odanın görsel olarak daha geniş görünmesini sağlamaktadır. Ayrıca taşınmazın iç avluya bakan güneşli balkonuna erişim sunmaktadır. Akşam saatlerinde tüm pencerelerdeki elektrikli panjurlar mahremiyet sağlamaktadır. Dairenin odak noktasındaki açık mutfak alanı, SieMatic SLC marka lüks ankastre mutfakla donatılmıştır. Lotus beyazı, kadifemsi mat bir yüzeye sahip olan mutfakta Alman elektronik üreticileri Miele ve Bosch’un cihazları bulunmaktadır.

Kiralık taşınmazın iki yatak odasında dinlenmek, çalışmak veya çocukların oynaması için alan bulabilirsiniz. Taşınmazın diğer bölümlerinde olduğu gibi, her iki odadaki güzel meşe parke zemin şık ve huzurlu bir atmosfer yaratmaktadır. Entegre yerden ısıtma konfora ekstra katkı sağlamakta ve sabah banyoya giderken ayakların sıcacık olmasını mümkün kılmaktadır. Granit fayanslarla döşenmiş gün ışığı alan banyoda iki ayrı lavabo, zeminle aynı seviyede Walk-In yağmur duşu ve cam duş bölmesi ile bir tuvalet bulunmakta; hoş wellness anları için yüksek kaliteli sıhhi tesisatlar sunulmaktadır. Misafirler veya sabırsız aile üyeleri için taşınmazda bir misafir tuvaleti mevcuttur. Çamaşır makineniz ve kurutucunuz için ayrı bir hizmet odasında bağlantı bulunmaktadır.

Taşınmazı görmek ister misiniz? O hâlde ilgili iletişim formu üzerinden bize memnuniyetle mesaj gönderebilirsiniz. Size bir randevu önerisiyle geri dönüş yapacağız.

İlan verene göre donanım ve özellikler

+ Gün ışığı alan banyo (yüksek kaliteli granit banyo; alevle işlenmiş ve fırçalanmış granit zemin (kaymaz), iki ayrı lavabo, yağmur duşu ve cam duş bölmesi bulunan engelsiz duş)
+ Misafir WC’si
+ Çamaşır ve ev işleri odası
+ Yatak alanında ve yemek/oturma alanında gerçek ahşap meşe zeminler (cilalanmış)
+ Çift LAN prizli internet kablolaması
+ Schüco pencereler ve Schüco balkon kapıları (3 camlı)
+ Elektrikli panjurlar
+ Yerden ısıtma
+ Görüntülü interkom
+ Banyoda veya teknik odada çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı
+ İç avluya bakan balkon
+ SieMatic SLC lüks ankastre mutfak (lotus beyazı, kadifemsi mat; elektrikli cihazlar: entegre davlumbazlı Bora indüksiyon ocak, Bosch fırın, Bosch mikrodalga fırın, Bosch bulaşık makinesi, Miele buzdolabı/dondurucu kombinasyonu)
+ Asansör
+ Engelsiz
+ Bir garaj park yeri (120 Euro/ay), kiralanan taşınmazın tamamı için ayrı olarak kiralanmak üzere mevcuttur

Diğer

* İlan, benzer yapıdaki bir daireye ait örnek fotoğraflar içermektedir. Dairenin özelliklerinde ve donanım unsurlarında farklılıklar olabilir.*

* Asgari kira süresi 2 yıldır ve kademeli kira sözleşmesi yapılacaktır. *

Konum

Konum açıklaması

Modern çok aileli konut, Mannheim’ın kentsel Neckarstadt-West semtinde seçkin bir konumda yer almaktadır. Çok sayıda kafe ve restoran, uluslararası gıda mağazaları ile batıda Neckar Nehri üzerindeki bir iç liman olan Bonadieshafen’de bulunan alternatif barlar ve gece kulüpleri, semti 160’tan fazla milletten insanın tercih ettiği popüler bir yerleşim bölgesi hâline getirmektedir.

Penny, Netto ve Rewe süpermarket zincirleri gibi günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara konut binasından yürüyerek ulaşılabilir. Doktor muayenehaneleri ve eczaneler de yakın çevrede bulunmaktadır.

Toplu taşıma kullanımı için 200 m (2. hat) veya 550 m (1+3. hat) gibi kısa mesafelerde çeşitli tramvay durakları bulunmaktadır. Ayrıca 700 m mesafede bir S-Bahn istasyonuna ulaşılabilir. Merkeze toplu taşımayla yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Otomobille bu süre yaklaşık 10 dakikaya inmektedir.

Her yaş grubuna yönelik çeşitli okulların yanı sıra anaokulları da doğrudan çevrede bulunmakta ve bunlara yürüyerek veya toplu taşımayla kolayca ulaşılabilmektedir. En yakın okula mesafe 400 m’dir. Bir anaokulu ise yalnızca 100 m ileridedir.

Temiz havayı sevenler Neckarstadt-West’te özellikle Neckar Nehri kıyısında aradıklarını bulur. Burada dinlenmek, yürüyüş yapmak ve koşmak için mükemmel fırsatlar vardır. Ailelerin küçükleri ise yakındaki „Erlenhof“ macera oyun alanında kişisel açık hava eğlencelerini bulabilirler.