| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 4 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1090 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 288 € |
| Расходы на отопление | 98 € |
| Общая сумма арендной платы | 1476 € |
| депозит | 3270€ |
| Цена за м² | 18,00 €/m² |
Виртуальный тур: [ссылка удалена] на берегу Неккара, в модном и урбанистичном районе Неккарштадт-Вест, в начале 2024 года в Мангейме был построен высококачественный современный многоквартирный дом, состоящий всего из 12 жилых единиц с 2–3 комнатами каждая.
Как и все квартиры нового комплекса, предлагаемая здесь 3-комнатная квартира, расположенная на первом этаже четырехэтажного новостроящегося дома, впечатляет продуманной планировкой и многочисленными роскошными элементами оснащения, в которые невозможно не влюбиться. На жилой площади около 82 м² объект включает гостиную и столовую с открытой кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и гостевой туалет, благодаря чему идеально подходит как для пар, так и для небольших семей.
До объекта можно удобно добраться на лифте. Сердцем квартиры является большая и гостеприимная гостиная-столовая. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие дневного света и визуально увеличивают помещение. Кроме того, из гостиной есть выход на солнечный балкон квартиры, ориентированный во внутренний двор. В вечернее время электрические роллеты на всех окнах обеспечивают уединение. Открытая кухонная зона в центре квартиры оборудована роскошной встроенной кухней SieMatic SLC. Она выполнена в лотосово-белом цвете с бархатисто-матовой отделкой и оснащена кухонной техникой немецких производителей Miele и Bosch.
В обеих спальнях объекта найдется место для отдыха, работы или игр детей. Как и в остальных помещениях, красивый дубовый паркет создает в обеих комнатах стильную и уютную атмосферу. Встроенная система подогрева пола обеспечивает дополнительный комфорт и позволяет наслаждаться теплом под ногами по утрам по пути в ванную. В ванной комнате с естественным освещением, облицованной гранитной плиткой, установлена качественная сантехника для приятных wellness-моментов: две отдельные раковины, душ без поддона Walk-In с тропическим душем и стеклянной перегородкой, а также туалет. Для гостей или нетерпеливых членов семьи в объекте предусмотрен гостевой туалет. Подключения для стиральной машины и сушилки находятся в отдельном хозяйственном помещении.
Хотите осмотреть объект? Тогда отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Мы свяжемся с вами и предложим дату просмотра.
+ Ванная комната с дневным освещением (высококачественная гранитная ванная комната с гранитным полом, обработанным огнём и щёткой (нескользящим), двумя отдельными умывальниками, душем без поддона с тропическим душем и стеклянной душевой перегородкой)
+ Гостевой туалет
+ Подсобное помещение
+ Полы из натурального дерева, дуб (герметично обработанные), в спальной зоне и столовой/жилой зоне
+ Интернет-кабельная разводка с двойными LAN-розетками
+ Окна Schüco и балконные двери Schüco (тройное остекление)
+ Электрические рольставни
+ Подогрев пола
+ Видеодомофон
+ Подключение стиральной и сушильной машин в ванной комнате или техническом помещении
+ Балкон во внутренний двор
+ Роскошная встроенная кухня SieMatic SLC (бархатно-матовая белая, цвет лотоса; электроприборы: индукционная плита Bora со встроенной вытяжкой, духовой шкаф Bosch, микроволновая печь Bosch, посудомоечная машина Bosch, холодильник с морозильной камерой Miele)
+ Лифт
+ Безбарьерный доступ
+ Одно парковочное место в гараже (120 евро/месяц) предоставляется для отдельной аренды на всё арендуемое помещение
* Объявление содержит примеры изображений аналогичной квартиры. Возможны отклонения в состоянии квартиры, а также в характеристиках оснащения.*
* Минимальный срок аренды составляет 2 года, при этом заключается договор аренды с поэтапным повышением арендной платы. *
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Современный многоквартирный дом расположен в престижном месте в оживлённом районе Мангейма Неккарштадт-Вест. Многочисленные кафе и рестораны, магазины международных продуктов, а также расположенный на западе порт Бонадисхафен — внутренний порт на Неккаре — с альтернативными барами и ночными клубами делают этот район популярным жилым кварталом для людей более чем 160 национальностей.
Все необходимые объекты для повседневных нужд, такие как супермаркеты Penny, Netto и Rewe, находятся в пешей доступности от жилого дома. В непосредственной близости также расположены врачебные кабинеты и аптеки.
Для пользования общественным транспортом несколько трамвайных остановок находятся на небольшом расстоянии — 200 м (линия 2) и 550 м (линии 1+3). Станция городской электрички также расположена в 700 м. До центра на общественном транспорте можно добраться примерно за 15 минут. На автомобиле это время сокращается примерно до 10 минут.
Различные школы для всех возрастных групп, а также детские сады находятся в непосредственной близости и хорошо доступны пешком или на общественном транспорте. До ближайшей школы — 400 м. Детский сад расположен всего в 100 м дальше.
Любители свежего воздуха в Неккарштадт-Вест особенно оценят близость Неккара. Здесь можно прекрасно расслабиться, гулять и заниматься бегом. Дети найдут своё личное удовольствие на свежем воздухе на расположенной неподалёку игровой площадке «Эрленхоф».
696 € 2-комнатная квартира в центральном районе с оборудованной кухней68169 Mannheim– Mannheim
500 € Ухоженная 1-комнатная квартира, 20 кв. м, с террасой в тихом районе Мангейма68169 Mannheim
720 € Уютная отремонтированная мансардная квартира в центральном месте прямо у трамвая68169 Mannheim– Mannheim
