* Ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie z wysokiej jakości KUCHNIĄ W ZABUDOWIE i BALKONEM w centralnej i spokojnej lokalizacji mieszkalnej *

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wirtualny spacer: [Link usunięty] Neckaru, w modnej i miejskiej dzielnicy Neckarstadt-West, na początku 2024 roku w Mannheim powstał wysokiej jakości, nowoczesny budynek wielorodzinny, obejmujący łącznie 12 lokali mieszkalnych, każdy z 2–3 pokojami.

Podobnie jak wszystkie mieszkania w nowym kompleksie, również oferowane tutaj mieszkanie 3-pokojowe, położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego nowego budynku, zachwyca inteligentnie zaprojektowanym układem pomieszczeń i licznymi luksusowymi elementami wyposażenia, które pokochasz. Lokal mieszkalny o powierzchni około 82 m² obejmuje salon z jadalnią i otwartą przestrzenią kuchenną, dwie sypialnie, łazienkę oraz toaletę dla gości, dzięki czemu idealnie nadaje się zarówno dla par, jak i małych rodzin.

Do lokalu można wygodnie dotrzeć windą. Sercem mieszkania jest duży i zachęcający salon z jadalnią. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają tu mnóstwo światła dziennego i optycznie powiększają pomieszczenie. Umożliwiają również dostęp do słonecznego balkonu nieruchomości, skierowanego na wewnętrzny dziedziniec. Wieczorami elektryczne rolety we wszystkich oknach zapewniają dyskretną prywatność. Otwarta przestrzeń kuchenna w centralnej części mieszkania została wyposażona w luksusową zabudowę kuchenną SieMatic SLC. Zachwyca ona lotosowobiałym, aksamitnie matowym wykończeniem i posiada urządzenia kuchenne niemieckich producentów elektroniki Miele i Bosch.

W obu sypialniach lokalu znajdzie się miejsce na odpoczynek, pracę lub zabawę dla dzieci. Podobnie jak w pozostałej części nieruchomości, piękny parkiet dębowy w obu pomieszczeniach tworzy elegancką i przytulną atmosferę. Zintegrowane ogrzewanie podłogowe zapewnia dodatkowy komfort i przyjemnie ciepłe stopy podczas porannej drogi do łazienki. Wyposażona w dwie umywalki, bezprogowy prysznic typu walk-in z deszczownicą i szklaną ścianką prysznicową oraz WC, wyłożona płytkami granitowymi łazienka z oknem oferuje wysokiej jakości urządzenia sanitarne, zapewniające przyjemne chwile wellness. Dla gości lub niecierpliwych członków rodziny w lokalu dostępna jest toaleta dla gości. Przyłącze do pralki oraz suszarki znajduje się w osobnym pomieszczeniu gospodarczym.

Chcą Państwo obejrzeć nieruchomość? Prosimy o przesłanie wiadomości za pośrednictwem odpowiedniego formularza kontaktowego. Skontaktujemy się z Państwem z propozycją terminu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ Łazienka z naturalnym światłem (wysokiej jakości granitowa łazienka z granitową podłogą płomieniowaną i szczotkowaną (antypoślizgową), dwiema pojedynczymi umywalkami, prysznicem bez brodzika z deszczownicą i szklaną ścianką prysznicową)
+ Toaleta dla gości
+ Pomieszczenie gospodarcze
+ Podłogi z prawdziwego drewna dębowego (lakierowane) w części sypialnej oraz jadalno-dziennej
+ Okablowanie internetowe z podwójnymi gniazdami LAN
+ Okna Schüco i drzwi balkonowe Schüco (z potrójnymi szybami)
+ Rolety elektryczne
+ Ogrzewanie podłogowe
+ Wideodomofon
+ Przyłącze pralki i suszarki w łazience lub pomieszczeniu technicznym
+ Balkon od strony dziedzińca
+ Luksusowa zabudowana kuchnia firmy SieMatic SLC (lotusowa biel, matowa satyna, urządzenia elektryczne: płyta indukcyjna Bora ze zintegrowanym wyciągiem, piekarnik Bosch, mikrofalówka Bosch, zmywarka Bosch, chłodziarko-zamrażarka Miele)
+ Winda
+ Bez barier
+ jedno miejsce parkingowe w garażu (120 euro/miesiąc) jest dostępne do wynajęcia oddzielnie dla całego przedmiotu najmu

Inne

* Ogłoszenie zawiera przykładowe zdjęcia mieszkania o podobnej konstrukcji. Mogą wystąpić różnice w charakterystyce mieszkania oraz w elementach wyposażenia.*

* Minimalny okres najmu wynosi 2 lata, a umowa najmu zostanie zawarta z czynszem stopniowanym. *

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nowoczesny budynek wielorodzinny znajduje się w doskonałej lokalizacji, w zurbanizowanej mannheimskiej dzielnicy Neckarstadt-West. Liczne kawiarnie i restauracje, międzynarodowe sklepy spożywcze oraz znajdujący się na zachodzie Bonadieshafen, port śródlądowy nad Neckarem, z alternatywnymi barami i klubami nocnymi sprawiają, że dzielnica ta jest popularną dzielnicą mieszkaniową dla osób ponad 160 narodowości.

Wszystkie możliwe obiekty potrzebne na co dzień, takie jak sieci supermarketów Penny, Netto i Rewe, znajdują się w zasięgu pieszym od budynku mieszkalnego. W pobliżu znajdują się również gabinety lekarskie i apteki.

Z różnych przystanków tramwajowych można korzystać w odległości 200 m (linia 2) lub 550 m (linie 1+3). Stacja kolei miejskiej S-Bahn znajduje się w odległości 700 m. Do centrum można dotrzeć komunikacją miejską w około 15 minut. Samochodem czas ten skraca się do około 10 minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również różne szkoły dla wszystkich grup wiekowych oraz przedszkola, do których można łatwo dotrzeć pieszo lub komunikacją miejską. Do najbliższej szkoły jest 400 m. Przedszkole znajduje się zaledwie 100 m dalej.

Miłośnicy świeżego powietrza w Neckarstadt-West znajdą szczególne ukojenie nad Neckarem. Można tu doskonale odpocząć, spacerować i biegać. Dzieci z rodzin znajdą swoją własną rozrywkę na świeżym powietrzu na pobliskim placu zabaw „Erlenhof”.