Published on 24/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 84 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 258.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,066.32 €/m² |
| Commission | 0 |
Bu sıra dışı 3,5 odalı kat mülkiyetli daire, yalnızca dokuz konut biriminden oluşan son derece bakımlı bir konut kompleksinin çatı katında (2. üst katta) yer almaktadır. Çatı katı dairesinin cazibesini geniş bir mekân hissiyle ve bu biçimde nadiren rastlanan bir yaşam ortamıyla birleştirir.
2001 yılında inşa edilen konut binası, masif yapı tarzında düşük enerji tüketimli bina olarak inşa edilmiş olup çok iyi enerji standardıyla öne çıkmaktadır. Yolcu asansörü ve tüm konut kompleksinin mükemmel bakım durumu, yüksek yaşam konforunu vurgulamaktadır.
Balkon tarafındaki geniş çatı penceresi ve üçgen cephedeki çıkma, aydınlık ve mükemmel şekilde döşenebilir odalar oluşturmakta ve daireye kendine özgü karakterini kazandırmaktadır.
Daire yaklaşık 84,14 m² yaşam alanına sahiptir. Merkezinde, yaklaşık 15 m² büyüklüğündeki açık tasarımlı yemek alanı yer almakta; mutfak, oturma odası ve diğer odaları uyumlu bir şekilde birbirine bağlamaktadır. Aydınlık oturma odası, güzel ve açık manzaraya sahip geniş güneybatı balkonuna doğrudan erişim sunmaktadır. Mutfak ve banyo ayrı ayrı birer çıkma bölümünde yer almakta ve bu sayede ek gün ışığından ve özellikle hoş bir mekân atmosferinden yararlanmaktadır.
Yatak odası, şu anda giyinme odası olarak kullanılan ve aynı şekilde ideal bir ofis, çocuk odası veya misafir odası olarak değerlendirilebilecek ek bir odayla tamamlanmaktadır. Banyo küvet ve duş ile donatılmıştır; ayrıca ayrı bir misafir WC'si ve kullanışlı bir depo bulunmaktadır.
Özel bir diğer özellik, iç merdivenle ulaşılan, kullanıma hazır hale getirilmiş sivri çatı katıdır. Daireye özel galeri karakterini kazandırır ve örneğin hobi odası veya kişisel bir dinlenme alanı olarak çeşitli kullanım olanakları sunar.
Daireye yaklaşık 11 m² büyüklüğünde bir bodrum odası, ortak çamaşır ve kurutma odası ile üç açık otopark yeri dahildir. Otopark yerlerinden ikisi sonradan ayrıca satın alınmış olup benzer dairelere kıyasla önemli bir katma değer oluşturmaktadır.
Daire şu anda güvenilir bir kiracıya kiralanmış durumdadır. Kiracı, konut durumunu değiştirmek istediğini ve daireyi muhtemelen yıl sonuna kadar boşaltacağını şimdiden bildirmiştir. Bu nedenle taşınmaz, hem hemen kira geliri sağlayan cazip bir yatırım hem de taşınmasını şimdiden planlamak isteyen mal sahipleri için uygundur.
Not: İç mekân fotoğrafları, şu tarihten önceki döneme aittir: Mevcut kiralama. Kiracının mahremiyetine saygı nedeniyle güncel iç mekân fotoğrafları yayımlanmamaktadır.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
