Published on 24/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 84 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 258.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,066.32 €/m² |
| Commission | 0 |
Cet appartement exceptionnel de 3,5 pièces se trouve au dernier étage (2e étage) d'une résidence particulièrement bien entretenue comprenant seulement neuf logements. Il associe le charme d'un appartement sous les combles à une sensation d'espace généreuse et à une ambiance résidentielle rarement égalée.
Construite en 2001, la résidence a été édifiée en construction massive selon un standard basse consommation et séduit par ses très bonnes performances énergétiques. Un ascenseur ainsi que l'excellent état d'entretien de l'ensemble de la résidence soulignent le haut niveau de confort.
La grande lucarne côté balcon et la baie en pignon créent des pièces lumineuses, faciles à meubler, et confèrent à l'appartement son caractère unique.
L'appartement dispose d'environ 84,14 m² de surface habitable. La pièce maîtresse est la salle à manger ouverte d'environ 15 m², qui relie harmonieusement la cuisine, le séjour et les autres pièces. Le séjour lumineux donne directement accès au grand balcon orienté sud-ouest, offrant une belle vue dégagée. La cuisine et la salle de bains sont chacune aménagées dans une baie et bénéficient ainsi d'une lumière naturelle supplémentaire ainsi que d'une atmosphère particulièrement agréable.
La chambre est complétée par une autre pièce, actuellement utilisée comme dressing, qui convient également idéalement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche ; un WC séparé pour les invités ainsi qu'un débarras pratique sont également disponibles.
Un point fort particulier est le comble aménagé, accessible par un escalier intérieur. Il confère à l'appartement son caractère de galerie et offre de multiples possibilités d'utilisation, par exemple comme salle de loisirs ou espace de retraite personnel.
L'appartement comprend une cave d'environ 11 m², une buanderie-séchoir commune ainsi que trois places de stationnement extérieures. Deux des places de stationnement ont été acquises ultérieurement en supplément et représentent une valeur ajoutée considérable par rapport aux appartements comparables.
L'appartement est actuellement loué de manière fiable. Le locataire a déjà annoncé souhaiter changer de logement et devrait vraisemblablement libérer l'appartement vers la fin de l'année. Le bien convient ainsi aussi bien comme investissement locatif attractif générant immédiatement des revenus locatifs que pour un propriétaire occupant souhaitant planifier dès aujourd'hui son emménagement.
Remarque : Les photos intérieures datent de la période précédant la Location actuelle. Par respect de la vie privée du locataire, aucune photo récente de l’intérieur n’est publiée.
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