PV sistemli | KfW 40 EE | Akıllı Ev | Bad Füssing-Egglfing’de seçkin konut kompleksi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bad Füssing'de yeni teraslı daire | Akıllı Ev | KfW 40 EE | PV | Wallbox

Pazarlama Öne Çıkanları
✔ Teras
✔ KfW 40 EE ve enerji sınıfı A+
✔ Akıllı Ev (Loxone)
✔ Kendi PV sistemi
✔ Isı pompası ve klima
✔ Wallbox dahil
✔ 2 x otopark yeri
✔ Kendi kullanımı ve yatırımcılar için ideal
✔ Bad Füssing/Egglfing kaplıca beldesinde cazip konum
✔ Ekim 2026'dan itibaren taşınmaya hazır


EGGLFING SUITES - TANINMIŞ KAPLICALAR BÖLGESİNDE YENİ YAŞAM STANDARTLARINI DENEYİMLEYİN
Bad Füssing yakınlarındaki Egglfing'in güzel konumunda, kendilerine ait bodrum bölmeleri ve otopark yerleri bulunan 6 enerji verimli ve modern 1 ve 2 odalı daire inşa edilmektedir. Cazip Bad Füssing şehri yalnızca kaplıcalarıyla değil, çok çeşitli diğer boş zaman olanaklarıyla da tanınmaktadır. Muhteşem konum ve güney havası kendini göstermektedir.


YENİ EVİNİZE HOŞ GELDİNİZ - KALİTE VE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK
En güzel görevlerden biri; konforu, rahatlığı ve sürdürülebilirliği ön planda tutan, aynı zamanda gerçek değerler yaratan modern bir yuva oluşturmaktır. EGGLFING SUITES projesi kendini bu ilkeye adamıştır.
İster konforlu bir daire, emeklilik ikametgâhı, ikinci konut ister varlık yatırımı olarak. Çekici malzemelerle gerçekleştirilen sade ve modern tasarım sayesinde EGGLFING SUITES yapı projesi sakinlerinin ihtiyaçlarına yanıt verebilir ve birçok beklentiyi karşılayabilir.


MİMARİ VE ENERJİ VERİMLİLİĞİNDE YENİ STANDARTLAR
KfW-40 standardındaki çekici yapısal uygulama, ısıl bina kabuğuyla modern bir konut kompleksinin sürdürülebilir yapı tarzını vurgulamaktadır. Düşük enerji konsepti sayesinde ısı ihtiyacına ilişkin maliyetler oldukça düşüktür.


TAŞINMAZ DETAYLARI:
2024 yılında kapsamlı yenileme ve genişletme
Konut birimleri: 2 katta toplam 6 birim; 1 ila 2 odalı ve yaklaşık 37 m² ile yaklaşık 64 m² arasında yaşam alanına sahip
Enerji verimliliği: KfW-40 standardı ve PV sistemi


DAĞILIM/ Odalar:
Zemin kat
WE 1 - 2 oda - yaklaşık 62,05 m² yaşam alanı
WE 2 - 2 oda - yaklaşık 60,20 m² yaşam alanı
WE 3 - 2 oda - yaklaşık 63,81 m² yaşam alanı

Üst kat
WE 4 - 1,5 oda - yaklaşık 60,29 m² yaşam alanı
WE 5 - 2 oda - yaklaşık 37,52 m² yaşam alanı
WE 6 - 2 oda - yaklaşık 64,41 m² yaşam alanı

Ortak kullanım alanı: yaklaşık 62,06 m²


İster teraslı ve bahçeli zemin kat dairesi ister balkonlu üst kat dairesi olsun. Tüm daireler iyi düşünülmüş planları, iyi aydınlatma koşulları ve çekici yaşam konforuyla öne çıkmaktadır. Alan ve donanım uyum içinde bir bütünlük oluşturmaktadır.

Yaşam kalitesi burada ön plandadır.
Keyfini çıkarın Doğaya yakın yaşam kalitesini, şehir yaşamının tüm avantajlarıyla deneyimleyin.


SATIN ALMA FİYATI:
Daire: 235.000 EUR
2x açık otopark yeri: 16.000 EUR
Toplam satın alma fiyatı: 251.000 EUR

ENERJİ KİMLİK BELGESİ (GEG):
İhtiyaç belgesi
Temel enerji kaynağı: Elektrik (hava kaynaklı ısı pompası)
Nihai enerji tüketimi: 19,00 KWh/(qm*a)
Enerji verimlilik sınıfı: A+
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 13.05.2034
Enerji kimlik belgesine göre binanın yapım yılı: 2024

Konum