مجمع سكني حصري مع PV | KfW 40 EE | منزل ذكي | باد فوسينغ-إيغلنفينغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة تراس جديدة البناء في باد فوسينغ | المنزل الذكي | KfW 40 EE | الطاقة الكهروضوئية | صندوق شحن جداري

أبرز مزايا التسويق
✔ تراس
✔ KfW 40 EE وفئة الطاقة A+
✔ المنزل الذكي (Loxone)
✔ منظومة طاقة كهروضوئية خاصة
✔ مضخة حرارية وتكييف
✔ صندوق شحن جداري مشمول
✔ 2 × موقف سيارات
✔ مثالية للسكن الذاتي وللمستثمرين
✔ موقع جذاب في مدينة الاستشفاء باد فوسينغ/إيغلفينغ
✔ جاهزة للسكن اعتبارًا من أكتوبر 2026


EGGLFING SUITES - اختبروا معايير جديدة للسكن في منطقة المنتجعات الحرارية الشهيرة
في موقع جميل في إيغلفينغ بالقرب من باد فوسينغ، يتم إنشاء 6 شقق حديثة وموفرة للطاقة، تتكون من غرفة وغرفتين، مع أقبية خاصة ومواقف سيارات. لا تشتهر مدينة باد فوسينغ الجذابة بمنتجعاتها الحرارية فحسب، بل أيضًا بفرصها الترفيهية المتنوعة الأخرى. الموقع الرائع والأجواء ذات الطابع الجنوبي يتحدثان عن نفسيهما.


مرحبًا بكم في منزلكم الجديد - الجودة والاستدامة
من أجمل المهام إنشاء منزل حديث يولي أهمية كبيرة للشعور بالراحة والرفاهية والاستدامة، ويخلق في الوقت نفسه قيمًا حقيقية. وقد كرّس مشروع EGGLFING SUITES نفسه لهذا المبدأ.
سواء كانت شقة مريحة، أو مسكنًا للتقاعد، أو منزلًا ثانيًا، أو استثمارًا للثروة. ومن خلال تنفيذ واضح وعصري باستخدام مواد جذابة، يستطيع مشروع EGGLFING SUITES تلبية احتياجات سكانه وتحقيق متطلبات كثيرة.


معايير جديدة في مجال الهندسة المعمارية وكفاءة الطاقة
إن التنفيذ الإنشائي الجذاب وفق معيار KfW-40، مع غلاف المبنى الحراري، يؤكد أسلوب البناء المستدام لمجمع سكني حديث. وبفضل مفهوم استهلاك الطاقة المنخفض، تكون تكاليف الاحتياج إلى التدفئة منخفضة جدًا.


تفاصيل العقار:
تجديد شامل وتوسعة في 2024
الوحدات السكنية: إجمالًا 6 وحدات على طابقين، تتكون من غرفة إلى غرفتين، وبمساحات معيشة تقريبًا من 37 م² إلى حوالي 64 م²
كفاءة الطاقة: معيار KfW-40 ومنظومة طاقة كهروضوئية


التقسيم/ الغرف:
الطابق الأرضي
WE 1 - غرفتان - مساحة معيشة حوالي 62,05 م²
WE 2 - غرفتان - مساحة معيشة حوالي 60,20 م²
WE 3 - غرفتان - مساحة معيشة حوالي 63,81 م²

الطابق العلوي
WE 4 - 1,5 غرفة - مساحة معيشة حوالي 60,29 م²
WE 5 - غرفتان - مساحة معيشة حوالي 37,52 م²
WE 6 - غرفتان - مساحة معيشة حوالي 64,41 م²

مساحة مشتركة: حوالي 62,06 م²


سواء كانت شقة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة أو شقة طابقية مع شرفة، فإن جميع الشقق تتميز بمخططات مدروسة، وظروف إضاءة جيدة وراحة سكنية جذابة. تتناغم المساحة والتجهيزات بانسجام.

جودة الحياة تحظى هنا بأهمية كبيرة.
استمتعوا استمتع بجودة الحياة بالقرب من الطبيعة مع جميع مزايا السكن الحضري.


سعر الشراء:
الشقة: 235.000 EUR
2x موقف سيارات خارجي: 16.000 EUR
إجمالي سعر الشراء: 251.000 EUR

شهادة الطاقة (GEG):
شهادة استهلاك الطاقة المحسوبة
مصدر الطاقة الرئيسي: الكهرباء (مضخة حرارية هوائية)
الاستهلاك النهائي للطاقة: 19,00 KWh/(qm*a)
فئة كفاءة الطاقة: A+
شهادة الطاقة سارية حتى: 13.05.2034
سنة بناء المبنى وفقًا لشهادة الطاقة: 2024

الموقع