| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 696 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Prezzo di acquisto | 235.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.786,66 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento di nuova costruzione con terrazza a Bad Füssing | Smart Home | KfW 40 EE | FV | Wallbox
Punti salienti della commercializzazione
✔ Terrazza
✔ KfW 40 EE e classe energetica A+
✔ Smart Home (Loxone)
✔ Impianto fotovoltaico privato
✔ Pompa di calore e climatizzazione
✔ Wallbox inclusa
✔ 2 x posto auto
✔ Ideale per uso proprio e investimento
✔ Posizione attraente nella località termale di Bad Füssing/Egglfing
✔ Pronto per essere abitato da ottobre 2026
EGGLFING SUITES - VIVETE NUOVI STANDARD ABITATIVI NELLA RINOMATA TERRA DELLE TERME
In una bella posizione a Egglfing, vicino a Bad Füssing, sorgono 6 appartamenti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico, con 1 e 2 locali, cantine private e posti auto. L'attraente città di Bad Füssing non è conosciuta solo per le sue terme, ma anche per le numerose altre opportunità di svago. La splendida posizione e l'atmosfera mediterranea parlano da sole.
BENVENUTI NELLA VOSTRA NUOVA CASA - QUALITÀ E SOSTENIBILITÀ
Uno dei compiti più belli consiste nel creare una casa moderna che dia grande importanza al benessere, al comfort e alla sostenibilità, creando al contempo valori autentici. Il progetto EGGLFING SUITES si è dedicato a questa visione.
Che si tratti di un appartamento confortevole, di una residenza per la terza età, di una seconda casa o di un investimento patrimoniale. Grazie a una realizzazione chiara e moderna con materiali accattivanti, il progetto edilizio EGGLFING SUITES può rispondere alle esigenze dei suoi abitanti e soddisfare molteplici aspettative.
NUOVI STANDARD IN TERMINI DI ARCHITETTURA ED EFFICIENZA ENERGETICA
L'accattivante realizzazione edilizia secondo lo standard KfW-40 sottolinea, con il suo involucro termico, il metodo di costruzione sostenibile di un moderno complesso residenziale. I costi per il fabbisogno di calore sono molto ridotti grazie al concetto di edificio a basso consumo energetico.
DETTAGLI DELL'IMMOBILE:
Ristrutturazione completa e ampliamento nel 2024
Unità abitative: complessivamente 6 unità su 2 piani con 1-2 locali e superfici abitative da ca. 37 m² a ca. 64 m²
Efficienza energetica: standard KfW-40 e impianto fotovoltaico
DISTRIBUZIONE/ Locali:
Piano terra
UI 1 - 2 locali - sup. abitabile ca. 62,05 m²
UI 2 - 2 locali - sup. abitabile ca. 60,20 m²
UI 3 - 2 locali - sup. abitabile ca. 63,81 m²
Piano superiore
UI 4 - 1,5 locali - sup. abitabile ca. 60,29 m²
UI 5 - 2 locali - sup. abitabile ca. 37,52 m²
UI 6 - 2 locali - sup. abitabile ca. 64,41 m²
Superficie comune: ca. 62,06 m²
Che si tratti di un appartamento al piano terra con terrazza e giardino o di un appartamento ai piani superiori con balcone. Tutti gli appartamenti convincono per planimetrie ben studiate, buone condizioni di luminosità e un piacevole comfort abitativo. Spazio e dotazioni sono armoniosamente in equilibrio.
Qui la qualità della vita è una priorità.
Godetevi Viva la qualità della vita a contatto con la natura, con tutti i vantaggi dell’abitare in città.
PREZZO D’ACQUISTO:
Appartamento: 235.000 EUR
2x posto auto esterno: 16.000 EUR
Prezzo totale d’acquisto: 251.000 EUR
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (GEG):
Attestato basato sul fabbisogno
Fonte energetica principale: elettricità (pompa di calore aria-aria)
Consumo energetico finale: 19,00 KWh/(mq*a)
Classe di efficienza energetica: A+
Attestato energetico valido fino al: 13.05.2034
Anno di costruzione dell’edificio secondo l’attestato energetico: 2024
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
165.000 € ++Attenzione agli investitori: possibile conveniente finanziamento KfW e contributo++94072 Bad Füssing
241.000 € Complesso residenziale esclusivo con impianto fotovoltaico | KfW 40 EE | Smart Home | Bad Füssing-Egglfing94072 Bad Füssing
499.900 € Moderno appartamento di 4 locali sovvenzionato in posizione privilegiata – Bad Füssing, zona termale 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
