| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 696 m² |
|---|---|
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 235.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 786,66 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement neuf avec terrasse à Bad Füssing | Smart Home | KfW 40 EE | PV | Wallbox
Points forts de la commercialisation
✔ Terrasse
✔ KfW 40 EE & classe énergétique A+
✔ Smart Home (Loxone)
✔ Installation photovoltaïque propre
✔ Pompe à chaleur & climatisation
✔ Wallbox incluse
✔ 2 x place de stationnement
✔ Idéal pour occupants propriétaires et investisseurs
✔ Situation attractive dans la station thermale de Bad Füssing/Egglfing
✔ Prêt à être occupé à partir d'octobre 2026
EGGLFING SUITES - VIVEZ DE NOUVEAUX STANDARD D'HABITATION DANS LA CÉLÈBRE RÉGION THERMALE
Dans un bel emplacement à Egglfing près de Bad Füssing, 6 appartements modernes et économes en énergie de 1 et 2 pièces avec caves privatives et emplacements de stationnement voient le jour. La ville attractive de Bad Füssing est non seulement connue pour ses thermes, mais aussi pour ses nombreuses autres possibilités de loisirs. La magnifique situation et le charme méridional parlent d'eux-mêmes.
BIENVENUE DANS VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS - QUALITÉ ET DURABILITÉ
L'une des plus belles tâches consiste à créer un foyer moderne qui met l'accent sur le bien-être, le confort et la durabilité tout en créant de véritables valeurs. Le projet EGGLFING SUITES s'est engagé dans cette voie.
Que ce soit comme appartement confortable, résidence pour seniors, résidence secondaire ou placement patrimonial. Grâce à une réalisation claire et moderne avec des matériaux attrayants, le projet de construction EGGLFING SUITES peut répondre aux besoins de ses occupants et satisfaire de nombreuses exigences.
DE NOUVEAUX STANDARDS EN MATIÈRE D'ARCHITECTURE ET D'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
La réalisation attrayante selon la norme KfW-40 souligne, avec son enveloppe thermique du bâtiment, le mode de construction durable d'un ensemble résidentiel moderne. Les coûts liés aux besoins en chauffage sont très faibles grâce au concept à faible consommation d'énergie.
DÉTAILS DU BIEN:
Rénovation lourde et extension en 2024
Unités d'habitation: Au total 6 unités sur 2 étages avec 1 à 2 pièces et des surfaces habitables d'env. 37 m² à env. 64 m²
Efficacité énergétique: norme KfW-40 et installation photovoltaïque
RÉPARTITION/ pièces:
RDC
WE 1 - 2 pièces - surf. hab. env. 62,05 m²
WE 2 - 2 pièces - surf. hab. env. 60,20 m²
WE 3 - 2 pièces - surf. hab. env. 63,81 m²
ÉTAGE
WE 4 - 1,5 pièce - surf. hab. env. 60,29 m²
WE 5 - 2 pièces - surf. hab. env. 37,52 m²
WE 6 - 2 pièces - surf. hab. env. 64,41 m²
Surface commune: env. 62,06 m²
Qu'il s'agisse d'un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin ou d'un appartement à l'étage avec balcon. Tous les appartements convainquent par des plans bien pensés, de bonnes conditions de luminosité et un confort d'habitation attrayant. L'espace et l'équipement s'harmonisent parfaitement.
La qualité de vie est ici mise à l'honneur.
ProfitezUne qualité de vie au plus près de la nature avec tous les avantages de l’habitat urbain.
PRIX D’ACHAT :
Appartement : 235.000 EUR
2x place de stationnement extérieure : 16.000 EUR
Prix total d’achat : 251.000 EUR
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE (GEG) :
Certificat de besoin
Source d’énergie principale : électricité (pompe à chaleur air)
Consommation finale d’énergie : 19,00 KWh/(qm*a)
Classe d’efficacité énergétique : A+
Certificat énergétique valable jusqu’au : 13.05.2034
Année de construction du bâtiment selon le certificat énergétique : 2024
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
165.000 € ++Avis aux investisseurs : prêt KfW avantageux et subvention possibles++94072 Bad Füssing
241.000 € Résidence exclusive avec PV | KfW 40 EE | Smart Home | Bad Füssing-Egglfing94072 Bad Füssing
499.900 € Appartement moderne subventionné de 4 pièces dans un emplacement de premier choix – Bad Füssing, zone thermale 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
