Двоквартирний будинок у Langenhorn, продаж через 1 рік, право спадкової оренди

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Йдеться про земельну ділянку на праві спадкової оренди міста Гамбург. Договір спадкової оренди діє ще до грудня 2052 року, а щорічна орендна плата за право забудови становить 93 €.



Доглянута двоквартирна половина будинку переконує просторими приміщеннями, сучасною технікою та надзвичайно привабливою ділянкою. На близько 120 м² житлової площі є 4 кімнати, доповнені приблизно 100 м² корисної площі, які пропонують різноманітні можливості використання.

На першому поверсі на вас чекає світла, відкрита вітальня-їдальня з відкритою кухнею, обладнаною сучасним кухонним півостровом — ідеально для спільного готування та приємного проведення часу. Підлога оздоблена дубовими дошками. Піч-камін узимку забезпечує ідеальний затишок.

Ще одна кімната, 1 ванна кімната, а також окремий гостьовий туалет доповнюють планування цього рівня

Сходами ви потрапляєте до ще 2 кімнат і ванної кімнати, яка обладнана просторою кутовою ванною.

Технічне оснащення будинку є сучасним та ефективним:

•          Пелетне опалення в підвалі

•          Сонячна теплова установка для підтримки підігріву гарячої води

•          Wallbox для заряджання електромобілів

•          Нова покрівля (2020) з утепленням згідно з EnEV

•          Балконна електростанція

Будинок має (частковий) підвал, у якому розміщені пелетне опалення та складське приміщення для пелет. Там же також є 300 л буферний накопичувач для опалення та 400 л накопичувач гарячої води. Водночас ще залишається достатньо місця для пральної машини та полиць для зберігання.

Простора ділянка площею 893 м², окрім великого гаража площею приблизно 50 м², який має оглядову яму, також має інші господарські будівлі.

Багатофункціональний, добре оснащений дім із великим простором — ідеальний для сімей або всіх, хто цінує житловий комфорт та енергоефективну сучасну техніку.

Продаж (і наш виїзд) заплановано на березень 2027 року.



Просимо категорично утриматися від звернень від рієлторів.

Location