| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 54 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 359.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.648,15 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя високоякісна 3-кімнатна новобудова з класом енергоефективності A+, збудована у 2023 році, розташована в Кельні-Еренфельді — одному з найпопулярніших районів міста на Рейні. Ідеальне поєднання міського стилю життя та першокласної інфраструктури робить це місце особливо привабливим. Квартиру було концептуально сплановано як студентські апартаменти з відмінними можливостями для здачі в оренду.
Квартира житловою площею близько 54 м² вирізняється продуманим плануванням та ексклюзивним оснащенням. Вона має дві спальні, сучасну кухню-вітальню, стильну ванну кімнату, практичну комору та привітний коридор.
Елегантна вінілова підлога надає квартирі вишуканої житлової атмосфери, а вбудована кухня забезпечує додатковий комфорт. Власне відкрите паркомісце завершує пропозицію.
Квартира здана в оренду та приносить щомісячну базову орендну плату в розмірі 1.175 € Існуючий договір оренди зі ступінчастим підвищенням гарантує щорічне збільшення базової орендної плати на 30 € кожного 1 березня включно до 2027 року. Завдяки цьому майбутньому власнику забезпечено стабільний і добре прогнозований дохід.
Щомісячні додаткові витрати становлять 250 €, у результаті чого загальна орендна плата з комунальними витратами становить 1.425 €.
Щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить 357 €.
Об’єкт поєднує сучасне житло з прибутковою орендною ситуацією та є чудовою інвестиційною можливістю для інвесторів.
За потреби паркомісце можна придбати окремо за 20.000 €.
Більше фотографій ви знайдете на нашому вебсайті:
www.cityhouse-immobilien.de
Перегляд можливий у будь-який час за попередньою домовленістю!
Будемо раді зустрічі з вами!
Ваша команда Cityhouse
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
370.000 € Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung50937 Köln– Sülz
279.000 € Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & zusätzlicher Dachbodenfläche in Köln-Buchheim51063 Köln
250.000 € Loft Wohnung In Köln-Poll51105 Köln– Poll
