| земельна площа | 9954 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 9954 m² |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до Шенебека, міста, яке поєднує інновації з традиціями та слугує сполучною ланкою між історичною промисловістю і сучасною комерцією. Тут ми представляємо унікальну комерційну земельну ділянку, яка вражає своїм центральним розташуванням і чудовим сполученням із навколишньою інфраструктурою. Ця територія пропонує рідкісну можливість розміститися в економічно зростаючому регіоні, що поєднує як історичне значення, так і потенціал розвитку, орієнтований на майбутнє.
Існуюча забудова та стан:
Ділянка площею приблизно 9.954 м² забудована великим 3-поверховим будівлею приблизно 500 м² брутто-площі підлоги, частково 2-поверховим цехом площею 420 м² брутто-площі підлоги та допоміжною будівлею. Ці будівлі потребують санації та добудови, однак пропонують придатний для використання чорновий будівельний стан. Наразі цех зданий в оренду, однак існує можливість короткострокового розірвання договору, що забезпечує гнучкість для майбутніх планів розвитку.
Можливості використання:
На відміну від сусіднього промислового парку West, ця багатофункціональна ділянка вирізняється відкритістю до різних видів комерційної діяльності. Відповідно до §34 Будівельного кодексу вона пропонує гнучкі можливості забудови, які гармонійно вписуються в існуюче оточення. Чи то стартап, чи то вже сформована компанія, ця ділянка обіцяє адаптацію до різних бізнес-моделей і галузей.
Історичне значення та екологічна безпечність:
Територія має багату історію, що сягає часів виробництва вибухової речовини TNT. Актуальний і всебічний висновок підтверджує екологічну безпечність ділянки, що робить її надійною та привабливою опорою для інвестицій, орієнтованих на майбутнє.
Гнучкість поділу:
Висока подільність ділянки свідчить про її унікальну здатність адаптуватися до індивідуальних вимог і бізнес-планів. Оскільки частини ще не виміряні, це дає змогу виконати гнучкий і персоналізований поділ відповідно до побажань і потреб покупців.
Підключення до інфраструктури:
Ділянка повністю підключена до інфраструктури, має доступ до всіх необхідних комунікацій, таких як вода, електроенергія та телекомунікації, що дозволяє негайно розпочати господарську діяльність.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.000 € Комерційна територія з ангарами, функціональною будівлею та двома висотними бункерами39218 Schönebeck (Elbe)
149.000 € Комерційна площа без комісії у Шенебеку | приблизно 3 690 м²39218 Schönebeck (Elbe)
499.000 € Комерційна територія з високим бункером і вежею | прибл. 15 646 м² | без комісії39218 Schönebeck (Elbe)