Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 49 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2013 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 6 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 369.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,530.61 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Сучасна 2-кімнатна квартира з орієнтацією на південь і балконом з видом на телевежу
Ця високоякісно обладнана 2-кімнатна квартира у власності розташована на 5-му поверсі з 6 у сучасному багатоквартирному будинку 2013 року побудови та поєднує сучасний житловий комфорт з одним із найпопулярніших житлових районів Берліна. Архітектурно приваблива будівля з її елегантно вигнутим фасадом розташована на Rigaer Straße 67 в самому серці Berlin-Friedrichshain.
На 49,20 м² житлової площі квартира вражає продуманим плануванням, просторою висотою стель близько 2,75 метра, а також світлими, залитими світлом кімнатами. Великі віконні площі створюють приємну житлову атмосферу та відкривають гарний краєвид на живий район. Квартира дуже світла завдяки орієнтації на південь і розташуванню на 5-му поверсі. З балкона ви насолоджуєтеся привабливим видом над дахами Friedrichshain аж до Берлінської телевежі, що надає квартирі особливого великоміського шарму.
Високоякісне оснащення включає благородний паркет із натурального дерева, комфортне підігрівання підлоги, а також стильно оформлену ванну кімнату з дизайнерською сантехнікою та добірною плиткою. Сучасна конструкція та високоякісне виконання забезпечують рівень проживання на високому рівні, а стандарт KfW 70 — сучасні енергетичні показники.
Власне підвальне приміщення пропонує додатковий простір для зберігання. Крім того, до квартири належить місце в підземному паркінгу — комфортна та особливо цінна перевага в цьому центральному міському розташуванні.
Квартира передається вільною та без орендарів, тому ідеально підходить як для власного проживання, так і як приваблива інвестиція.
* 2 кімнати — усі орієнтовані на південь
* Житлова площа 49,20 м²
* 5-й поверх із 6
* Рік будівництва 2013; енергетичний стандарт KfW 70
* Балкон із видом до Берлінської телевежі
* Високоякісний паркет із натуральної деревини
* Підігрів підлоги
* Сучасна ванна кімната з дизайнерським оснащенням
* Паркомісце в підземному гаражі
* Підвальне приміщення площею приблизно 5 кв. м
* Вільна та не орендована
* Чудове розташування в Берліні-Фрідріхсгайні
Енергетичний стандарт KfW 70
Поточний Wohngeld у розмірі EUR 350,00 на місяць за квартиру та паркомісце в підземному гаражі складається з двох окремих сум таким чином:
— EUR 263,00 за квартиру плюс EUR 33,24 до резерву на утримання та ремонт = загалом EUR 296,24 на місяць за квартиру
— EUR 47,00 за паркомісце в підземному гаражі плюс EUR 5,67 до резерву на утримання та ремонт = загалом EUR 52,67 на місяць за паркомісце в підземному гаражі
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Розташування в популярному берлінському районі Фрідріхсгайм належить до найпривабливіших житлових районів столиці. Численні кафе, ресторани, бари, магазини та зелені зони розташовані в безпосередній близькості. Завдяки чудовому сполученню з громадським транспортом центр Берліна та інші райони міста можна швидко дістатися. Тут міське життя поєднується з високою якістю проживання — це дім для всіх, хто хоче насолоджуватися пульсуючим Берліном.
