Published on 20/03/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 1357 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2004 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 180 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 547.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,418.75 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ми пропонуємо не просто будинок, а люблячий дім із великим шармом.
У будинок із житловою площею 150m2 та загальною корисною площею 180m2 потрапляють через просторий передпокій, з якого доступні всі зони будинку. Тут одразу дивують багато дрібних деталей, що запрошують до відчуття комфорту.
Далі йде ідеально сплановане планування, яке облягає сходову клітку.
Відкриті сходи на верхній поверх, а також галерея утворюють центральний елемент, забезпечують спілкування між поверхами та місце для каміна-пічки Wodtke.
У світлому відкритому першому поверсі розташована любовно облаштована кухня в сільському стилі з окремою коморою. Звідси можна перейти до просторо спланованої обідньої зони і далі до затишного куточка з диваном. Увесь перший поверх вирізняється багатьма деталями, такими як підігрів підлоги під середземноморською плиткою та глиняна штукатурка на стінах.
Крім того, на першому поверсі також знаходиться перша повністю обладнана денна ванна кімната.
У гараж на два автомобілі, який дуже просторий, з подовженою довжиною та підведенням води, можна потрапити до господарського приміщення, яке пропонує достатньо місця для повітряного теплового насоса Nibe, пральної машини, шаф для взуття ….
З усіх зон на першому поверсі є можливість вийти до дуже привабливого саду та на терасу.
На верхньому поверсі всі кімнати та ванна розташовані навколо відкритої сходової клітки. Чотири просторі кімнати, всі дуже світлі, кожна з двома вікнами на різні боки та дуже високими стелями. Дві з кімнат також мають вихід на можливу дахову терасу. Дахова тераса, а також більшість кімнат мають далекі краєвиди.
Високі стелі, багато світла, оздоблення з великою кількістю дерева та глини тут ще раз створюють особливо приємну атмосферу і залишають відкритими всі можливості використання кімнат.
Крім того, посередині між чотирма кімнатами розташована друга повністю обладнана ванна кімната (з ванною).
Оточений привабливим, розрослим садом (загальна ділянка 1357m2), будинок пропонує затишну та привабливу атмосферу як всередині, так і зовні.
Тераса та сад із масивним садовим будиночком, без веранди та просторою зовнішньою кухнею, багатьма плодовими деревами, деревами та живоплотами, що рясно квітнуть, залишають багато простору для відпочинку на свіжому повітрі.
Любителі природи тут отримають усе, чого прагнуть.
Цей односімейний будинок поєднує житловий комфорт із атмосферою затишку, що робить його ідеальним домом для пар і невеликих сімей.
Користуватисяви можливість придбати частинку якості життя.
Повітряний тепловий насос було оновлено у 2018 році.
На першому поверсі у 2023 році повністю оновили глиняну штукатурку.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Місце Керш розташоване в природному парку Південний Айфель, в оточенні лісів, луків і полів, з широкими краєвидами.
Будинок розташований у тупику, влітку його не видно з вулиці (угорі на вулиці є три вимощені гостьові паркомісця) з прямим виходом у природу.
Усе житлове оточення дуже тихе та дружнє для сімей.
Подалі від міської метушні, але водночас так близько: 12 хвилин до центру Тріра, 30 хвилин до міста Люксембург.
Банк, аптека, лікарі, дитячий садок, початкова школа та магазини — за кілька хвилин.
