Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse im reizvoll gewachsenen Umfeld – Фотографія 1

Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse im reizvoll gewachsenen Umfeld

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.94036 PassauBayern
Ціна продажу
360.000 €
житлова площа
118 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: 98FYCXH
ID партнера: 047141430

Дата публікації 10/09/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типбудинок-близнюк
Приблизна житлова площа118 m²
спальні3
Кімната4
ванні кімнати1
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа253 m²
Корисна площа319 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу360.000 €
ціна за м²3.050,85 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

У самому центрі тихого, дружнього для сімей житлового масиву в бажаному західному районі Пассау на вас чекає цей чарівний половинчастий будинок – місце, щоб приїхати, почуватися комфортно та втілювати свої мрії. Будинок розташований на трьох поверхах і пропонує вам близько 118 м² дбайливо оформленої житлової площі на сонячній ділянці площею приблизно 253 м².

Вже при вході перший поверх переконує приємною просторо́стю та продуманим плануванням: світла вітальня виходить на сонячну терасу та в невеликий, але ідилічний сад – чудове місце для відпочинку серед зелені. Особливою родзинкою є відкритий камін – ідеальний для затишних вечорів.

Окрема кухня така ж практична, як і затишна, та має чарівний передавальний отвір до сусідньої їдальні – ідеально для короткого шляху під час сервірування та комунікативного поєднання кімнат. Сама їдальня запрошує до дружніх посиденьок із родиною та друзями. Гостьовий WC, а також корисна комора доповнюють планування цього поверху.

На верхньому поверсі на вас чекають дві добре сплановані дитячі кімнати та простора спальня з великою кількістю місця для відпочинку. Як зі спальні, так і з однієї з дитячих кімнат ви потрапляєте безпосередньо на балкон – з гарним видом на зелень та ідеальною орієнтацією. Ванна кімната з денним світлом і ванною пропонує достатньо місця для всієї родини.

Піддашшя досі не облаштоване, однак з помірними витратами його можна перетворити на чарівну галерею, ательє або додатковий житловий простір – місце для ваших ідей та індивідуальних потреб.

Цокольний поверх пропонує, окрім приміщення для опалення та прання, додаткову підвальну кімнату, яку можна ідеально використовувати як кімнату для хобі або універсальне місце для зберігання.

Невибагливий у догляді сад, практичний готовий гараж, а також тихе розташування в сформованому житловому районі завершують цю привабливу пропозицію.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Passau

Усі оголошення у Passau
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси