| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 253 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 319 m² |
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.050,85 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn medio de una tranquila urbanización familiar en la codiciada zona oeste de Passau le espera esta encantadora casa adosada: un lugar para instalarse, sentirse a gusto y hacer realidad sus proyectos. La casa se distribuye en tres plantas y ofrece aprox. 118 m² de superficie habitable cuidadosamente diseñada, en una soleada parcela de unos 253 m².
Ya al entrar, la planta baja convence por su agradable amplitud y una distribución bien planteada: la luminosa zona de estar se abre a la soleada terraza y al pequeño pero idílico jardín, un maravilloso refugio para disfrutar de horas relajadas rodeado de vegetación. Un elemento destacado es la chimenea abierta, perfecta para pasar agradables veladas.
La cocina independiente es tan práctica como acogedora y cuenta con un encantador pasaplatos hacia el comedor contiguo, ideal para acortar distancias al servir y favorecer una conexión comunicativa entre las estancias. El propio comedor invita a reunirse agradablemente con familiares y amigos. Un aseo de invitados y un útil trastero completan la oferta de espacios de esta planta.
En la planta superior le esperan dos habitaciones infantiles bien distribuidas y un amplio dormitorio con mucho espacio para retirarse. Tanto desde el dormitorio como desde una de las habitaciones infantiles se accede directamente al balcón, con bonitas vistas a la vegetación y una orientación ideal. El baño con luz natural y bañera ofrece espacio suficiente para toda la familia.
La planta bajo cubierta aún no está acondicionada, pero puede transformarse con un esfuerzo razonable en una encantadora galería, un estudio o espacio habitable adicional: un espacio para sus ideas y necesidades individuales.
La planta sótano ofrece, además de la sala de calefacción y lavandería, un cuarto de sótano adicional, ideal para utilizarlo como sala de ocio o espacio de almacenamiento versátil.
Un jardín fácil de mantener, un práctico garaje prefabricado y la tranquila ubicación en una zona residencial consolidada completan esta atractiva oferta.
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