Ви закохаєтеся в цей краєвид! – Фотографія 1

Ви закохаєтеся в цей краєвид!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.94036 PassauBayern
Ціна продажу
729.000 €
житлова площа
225 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: RMUJWAQ
ID партнера: 271594971

Дата публікації 02/07/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типбудинок-близнюк
Приблизна житлова площа225 m²
спальні3
Кімната6
ванні кімнати3
вбудована кухняВанна

земельна площа529 m²
Корисна площа270 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу729.000 €
ціна за м²3.240,00 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. der derzeitig gesetzlichen MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Архітектурно вишуканий і реалізований у 2000 році з великим почуттям естетики, цей напівокремлений будинок розташований у тихій, центральній тупиковій вулиці – далеко від транспорту, але в самому серці життя. Тут цінують не лише сімейне сусідство, а насамперед неповторний спокій, який відчувається з ранку до вечора.

Вже вхідна зона дивує простором: відкрита кухня та їдальня утворюють пульсуюче серце будинку – і через великі панорамні вікна захопливий далекий краєвид відкривається прямо на обідній стіл. Продумана гардеробна, світлий робочий кабінет і стильний гостьовий санвузол доповнюють цей високоякісний перший поверх.

Через просторий простір, що відкривається до цокольного поверху, ви потрапляєте до затишної вітальні з прямим виходом на садову терасу. На цьому ж рівні чекає повноцінна квартира для гостей або родичів – ідеально для гостей, дорослих дітей або просто як офіс з окремим входом.

Другий поверх також має кілька сюрпризів. 2 великі спальні, гардеробна або кабінет, а також ванна кімната з денним світлом із ванною/душем/туалетом не залишають жодних бажань невиконаними. Простора дахова тераса з чудовим панорамним видом на соборне місто Пассау та різноманітними можливостями оформлення запрошує кожного залишитися і доступна з 2 спалень, а також із коридору.

Справжній паркет у житлових та спальних кімнатах, позачасова біла плитка у ванних кімнатах і два місця у карпорті, а також спільне місце для гостей доповнюють цю пропозицію.

Справжній плюс на майбутнє: власна фотоелектрична установка на даху з власним накопичувачем електроенергії виробляє екологічно чисту електроенергію – це не лише береже довкілля, а й ваш гаманець.

Сад, який у 2021 році ще був розширений великою хатинкою, було вирівняно з великими зусиллями та увагою до деталей і засаджено яблунями, грушами та фігами.

Заходьте – такий краєвид не має собі рівних.

Зображення були зроблені за допомогою ширококутного об'єктива.

Багато інших зображень на www.hatz-team.de

Експозе ви отримаєте після повністю заповненого запиту.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Passau

Усі оголошення у Passau
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси