| земельна площа | 1354 m² |
|---|
| Ціна продажу | 155.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа території особливо тихого та сформованого житлового району Погум, частини громади Ємгум, ця простора земельна ділянка під забудову площею близько 1 354 м² постає як рідкісна можливість для вимогливих забудовників. Ділянка вирізняється природним оточенням, приємним сусідським середовищем і можливістю реалізувати тут житловий проєкт із широким простором для індивідуального планування.
Наявна ширина ділянки близько 31,25 м відкриває привабливі перспективи розвитку. Загалом видається можливим розділити ділянку на дві будівельні ділянки та звести на них або два будинки дуплексного типу, або два односімейні будинки. Конкретну можливість реалізації відповідно до будівельного законодавства необхідно попередньо узгодити з компетентним органом.
Згідно з наявною планувальною документацією, ділянка розташована в зоні загальної житлової забудови (WA). Передбачено одноповерхову забудову, коефіцієнт забудови 0,3 та коефіцієнт площі поверхів 0,4. Це створює надійну основу для якісної та індивідуальної житлової забудови в тихому, зеленому місці.
Ділянка повністю забезпечена інженерними комунікаціями; усі мережі розташовані на вулиці. Крім того, вода вже підведена до ділянки. Таким чином, створено найкращі передумови для подальшого швидкого розвитку.
Околиці характеризуються сформованим виглядом населеного пункту, великою кількістю природи та високим рівнем приватності. Водночас ви користуєтеся хорошим сполученням із прилеглими районами, а також привабливим розташуванням у безпосередній близькості до Дітцума та неподалік від Долларта. Тут особливо привабливо поєднуються спокій, якість життя та потенціал розвитку.
Основні переваги
Будівельна ділянка площею близько 1 354 м².
Ширина ділянки близько 31,25 м.
Потенціал для поділу на дві будівельні ділянки.
Можливі варіанти: два будинки дуплексного типу або два односімейні будинки.
Необхідне узгодження з компетентним органом.
Зона загальної житлової забудови з коефіцієнтом забудови 0,3, коефіцієнтом площі поверхів 0,4 та 1 повним поверхом.
Повністю забезпечена інженерними комунікаціями.
Усі мережі розташовані на вулиці.
Вода вже підведена до ділянки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
