| Приблизна житлова площа | 250 m² |
|---|---|
| спальні | 5 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 238 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 80 m² |
| Ціна продажу | 800.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.200,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається добре обладнаний багатоквартирний будинок у Бонн-Бад-Годесберзі, в районі Ланнесдорф. Будинок був зведений у 2004 році в капітальному виконанні (прибудований з одного боку) з підвалом як триквартирний будинок. Пізніше підвал було переобладнано під житлові приміщення. Тому будинок має чотири окремі квартири. Квартиру в підвалі ще необхідно узаконити. Загальна затверджена житлова площа становить приблизно 250 м². Житлова площа квартири на першому поверсі становить приблизно 68 м². Теоретична житлова площа, таким чином, становить приблизно 318 м² плюс приблизно 10 м² корисної площі в підвалі. Вся будівля добре обладнана. Вона має підлогове опалення та плиткові підлоги. Найбільша, представницька квартира на першому поверсі наразі використовується разом із квартирою на верхньому поверсі як дворівнева квартира. Ця квартира має два балкони на першому поверсі, квартира на другому поверсі має балкон. На мансардному поверсі розташована третя квартира — без балкона. Квартира в переобладнаному підвальному поверсі має терасу. Будівля опалюється газовою системою опалення. Вікна мають ізоляційне скління (частково панорамні, від підлоги) та здебільшого обладнані електричними рольставнями. Сходова клітка оздоблена сучасним гранітом і має перила з нержавіючої сталі. Усі ванні кімнати сучасні та добре обладнані. Площа земельної ділянки становить 238 м². Поруч із терасою у цокольному поверсі розташовані два паркомісця. Очікувана орендна плата при повній здачі в оренду становить приблизно 44 000 EUR на рік плюс експлуатаційні витрати.
Наразі вся будівля використовується однією сім’єю, якій знадобиться приблизно 6 місяців для виїзду.
Коротко:
- Об’єкт: триквартирний будинок + переобладнаний підвальний блок = 4 квартири, рік будівництва 2004, капітальна конструкція з підвалом
- Розташування: Бонн-Бад-Годесберг, Ланнесдорф
- Площа: 250 м² затвердженої житлової площі + приблизно 68 м² квартири на першому поверсі
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
540.000 € Прибутковий багатоквартирний будинок із потенціалом розвитку, Бонн-Дуйсдорф, можлива загальна орендна плата 42000 EUR + додаткові витрати53123 Bonn
1.500.000 € Саніований об’єкт для інвестування в центрі Бонна, можлива орендна виручка 75.000 EUR на рік + комунальні витрати53113 Bonn
1.450.000 € Обережно, для санації та капітальних інвесторів! Холодна оренда: 62.520 € / рік53129 Bonn
